Benvenuti in questa casa a terrazza interessante e attraente di 5,5 locali con vista imprenabile a Klingnau. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021. La casa ristrutturata combina charme intemporele ed elegante con comfort di vita moderno su 112 m² di spazio abitativo e offre spazio per tutta la famiglia.

Descrizione della casa :

Cortile anteriore - ingresso

Area di ingresso con armadio

Cucina

Soggiorno-pranzo

Stanza di deposito

Camera degli ospiti

Camera da letto

Stanza da bagno

Doccia-toilette-lavabo

Toilette degli ospiti

WM-TU

Stanza tecnica

Cantina - locale di stoccaggio

La casa offre i seguenti punti di forza :

Oggetto : Casa a terrazza unifamiliare nuova (non condominio)

Disposizione delle stanze generosa : 5,5 stanze offrono molto spazio per un comfort di vita,

Vista panoramica da sogno : Dalla terrazza spaziosa sul tetto, potrete godere di una vista mozzafiato sulla città, il fiume e le colline circostanti.

Terrazza soleggiata : La terrazza spaziosa con 2 tende da sole elettriche invita a rilassarsi per gli amanti del sole.

Piscina : Una piscina condivisa per le giornate estive rinfrescanti e un'area di festa coperta con camino è a disposizione di tutti i proprietari.

Garage e parcheggio : Garage individuale incluso e possibilità di parcheggio diretto da sopra.

Attrezzatura : Vita moderna e pensata, clima di vita piacevole.

Tecnologia : Oggetto ristrutturato al core, tutte le tubazioni dell'acqua e del riscaldamento sostituite, riscaldamento urbano ristrutturato, riscaldamento a pavimento installato, tutte le linee elettriche incl. pannello sostituite, nuova cucina, nuovo bagno con doccia a pioggia, nuovo bagno degli ospiti, sistema di addolcimento, aspirapolvere centrale, torre di lavaggio, ecc.

Proprietà : 144 m² di terreno privato offrono uno spazio esterno aggiuntivo.

Posizione tranquilla : La casa si trova in un ambiente estremamente tranquillo - sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. Un'oasi di pace ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla.

Posizione e infrastrutture : La posizione convince con un'ottima connessione ai trasporti pubblici. La stazione di Klingnau è a soli 5 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi.

Prezzo di vendita : CHF 865 000.- incl. garage individuale

Spese aggiuntive : circa CHF 460.- al mese, incl. posto auto aggiuntivo e spese aggiuntive.

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