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"Appartamento 2.5 locali gestito, direttamente alle funivie a Flims!"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'000'000.–
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Locali
2.5
Superficie
60 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Nova 72, 7017 Flims Dorf

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Versam-Safien

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Flims Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'000'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.03.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Qtà docce:
1
Piano:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
60 m2
Ultimo rinnovo:
2028
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche e complementi

  • Scomparto cantina

  • Ripostiglio

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Parcheggio sotterraneo

  • Ascensore

  • Piano rialzato

  • Rampa di accesso per autocarro

  • Ponte sollevatore

  • Coperto

Documento (1)

Descrizione

Solo alcuni appartamenti di 2.5 locali, a 15 metri dalla pista e dalle funivie

Al mattino, puoi uscire dalla tua porta e essere sulla pista dopo solo 15 metri. Questo appartamento duplex a Sulai Flims si trova direttamente alla stazione di valle, nel mezzo del villaggio e con vista sulle montagne dei Grigioni.

Attualmente, le seguenti unità abitative sono ancora disponibili:

  • Appartamento 3: appartamento 2.5 locali, 74m², 2° piano
  • Appartamento 6: appartamento 2.5 locali, 60m², 2° piano
  • Appartamento 7: appartamento 2.5 locali, 65m², 2° piano
  • Appartamento 9: duplex 2.5 locali, 87m², 3°/4° piano
  • Appartamento 11: duplex 3.5 locali, 83m², 3°/4° piano

Gli appartamenti sono gestiti nel concetto "Acquista per utilizzare e affittare": li utilizzi fino a 10 settimane all'anno, e nel resto del tempo, l'operazione alberghiera in house li affitta, e ricevi il 45% del fatturato netto della camera. L'affitto a lungo termine non è possibile.

Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, Caumasee è a 1,4 km, e Zurigo è a circa 90 minuti in auto. Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, Caumasee è a 1,4 km, e Zurigo è a circa 90 minuti in auto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Alexander Ostergaard

Inserzionista

Swiss Property Management AG
Neuhofstrasse 5a
6340Baar

Contatto

Alexander Ostergaard

N. Inserzione
4003473380
Rif. oggetto
Sulai Flims - 25 - 1509

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