Eleganza Costa Azzurra: Privacy, Luce e Arte di Vivere Mediterranea

Questa proprietà eccezionale situata sulla penisola di Saint-Tropez combina uno spazio di vita generoso, un'architettura mediterranea e una vicinanza unica con la natura. La villa, costruita nel 2011, si distingue per una disposizione spaziale riflessa, soffitti alti e un'esperienza di vita esclusiva. Le ampie superfici vetrate inondano le stanze di luce naturale e offrono axis di vista impressionanti sul paesaggio circostante - un sentimento di vita caratterizzato da spazio, tranquillità e privacy assoluta.

Un punto di forza è la sua posizione: situata in un quartiere calmo e naturale, su una strada privata, la villa combina l'idillio rurale con la vicinanza immediata al centro animato di Saint-Tropez e alle famose spiagge di Pampelonne. Un rifugio eccezionale per coloro che desiderano associare una qualità di costruzione elevata, un'eleganza intemporale e uno stile di vita prossimo alla natura in una posizione ambita.

 

 

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Progettazione & Architettura: Villa rappresentativa con altezze di stanza impressionanti, travi a vista e transizioni senza soluzione di continuità tra interno ed esterno.
• Spazio di vita esclusivo: 5 camere da letto spaziose, ognuna con il suo bagno en suite, compreso uno studio separato per gli ospiti o il personale.
• Luce & Atmosfera: Orangerie interamente vetrata e stanze inondate di luce per un clima di vita piacevole tutto l'anno.
• Esterno da sogno: Giardino mediterraneo curato, terrazze spaziose, pergola con cucina estiva e campo da pétanque privato.
• Benessere & Relax: Piscina riscaldata di 14,5 x 4,5 metri con deck in tek, poolhouse ombreggiato e idromassaggio integrato.
• Ambiente di vita rappresentativo: Area di vita e pranzo aperta con camino elegante e biblioteca su misura.
• Tecnologia moderna & Smart Home: Sistema di controllo delle luci Plejd, sistema audio Sonos, elettrodomestici Miele, internet in fibra ottica e pompa di calore per la piscina.
  Sicurezza massima: proprietà interamente recintata con due ingressi di porta elettrici, sistema di allarme Daitem e sorveglianza video moderna.
• Parcheggio generoso: Garage doppio con spazio di stoccaggio, carport e un parcheggio superiore (circa 300 m²) per più veicoli o barche.
• Posizione ambita: Quartiere privato e calmo a Saint-Tropez - a pochi minuti dalla Place des Lices e dalla spiaggia di Tahiti.

 

Con una superficie abitabile globale di circa 329 m² (esclusa la superficie della cantina di circa 23 m²) su un terreno di 3'651 m², questa proprietà punta deliberatamente sul senso di spazio, il comfort e la libertà di movimento. Gli assi di vista aperti e le transizioni fluide creano un senso di vita eccezionale - con molto spazio per una vita individuale, piaceri e ricevimento di ospiti.

 

Livello principale - Vita rappresentativa con luce & vista sul giardino. Il piano terra forma il centro comunicativo e rappresentativo della villa. L'ampio spazio di vita e pranzo crea uno spazio per i momenti condivisi come per le inviti eleganti e le serate conviviali.

Vita & Piaceri: Il camino integrato con eleganza e l'altezza del soffitto impressionante creano un'atmosfera calda, confortevole e allo stesso tempo ariosa. Una biblioteca su misura conferisce alla stanza una nota personale ed elegante.

Cucina esclusiva: La cucina di alta gamma è molto più di uno spazio di lavoro funzionale. Con un'isola di cucina, un campo di cottura integrato e un bancone di bar elegante, diventa il punto di incontro per la famiglia e gli amici. Una stanza di servizio/magazzino separata assicura un'organizzazione perfetta nella vita quotidiana.

Orangerie inondata di luce: L'orangerie interamente vetrata con la sua struttura di soffitto particolare cattura alla perfezione la luce mediterranea in ogni stagione - un rifugio inondato di luce per i mesi più freschi o i pomeriggi rilassanti.

Transizione fluida verso l'esterno: Le grandi porte scorrevoli aprono le stanze di vita direttamente sulle diverse aree di terrazza. La vita interna ed esterna si fondono senza soluzione di continuità - ideale per i giorni estivi rilassanti, i pranzi sotto la pergola o le ore calme con vista sul giardino.
Rifugi privati - Comfort & Autonomia
Un corridoio vetrato conduce alle stanze private e garantisce una tranquillità e una privacy massime rispetto alla zona di vita principale.

Dormire & Riposare: Tutte le 4 camere da letto dispongono di un bagno en suite. La suite principale convince con un guardaroba spazioso e un bagno con vasca e doccia. Due delle camere da letto offrono un accesso diretto alla zona della piscina - ideale per una freschezza mattutina.

Studio separato: Una camera da letto è progettata come uno studio autonomo con il proprio accesso. Si adatta perfettamente agli ospiti o al personale e propone collegamenti preparati per una cucinetta.

Esterno & Intimità - Sogno mediterraneo al livello più alto. Un vantaggio decisivo di questa proprietà risiede nel suo terreno di 3'651 m². Il giardino curato con cipressi, bougainvillee e ulivi crea distanza, tranquillità e un livello eccezionale di intimità.

Piscina & Lounge: La piscina cristallina forma il cuore del giardino. Il poolhouse adiacente offre ombra durante i giorni caldi d'estate e dispone di un deck in tek e di un sistema TV integrato per intrattenimento all'aperto.

Pranzo all'aperto: La pergola coperta di vigneti con cucina estiva completamente attrezzata invita a serate indimenticabili all'aperto.
Sicurezza & Comfort: Due sistemi di porte, un ingresso privato e misure di sicurezza complete garantiscono un'intimità indisturbata e un massimo di sicurezza.
Qui, la generosità, la tecnologia moderna e l'arte di vivere mediterranea si combinano per creare un valore di vita che cerca il suo eguale a Saint-Tropez.