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"Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'495'000.–
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Locali
5.5
Superficie
175 m2

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Ubicazione

1084 Carrouge VD

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
175 m2
Superficie utile:
185 m2
Superficie terreno:
1195 m2
Cubatura:
800 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Immersionato in un eccezionale terreno di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre un raro ambiente di vita, tra comfort familiare e spazi di ricevimento generosi, con una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.

Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, progettata per ricevere e rilassarsi. Si apre su un lato a un luminoso soggiorno e sala da pranzo con belle altezze del soffitto, situato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere da letto e un bagno completo con vasca/doccia, lavandino e water.

Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera aggiuntiva chiusa, completa due altre camere da letto - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e water, nonché l'accesso a un balcone generoso, completano questa zona notturna.

Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, un grande cantina in terra battuta, una cucina supplementare progettata per la ricezione, e una grande stanza polivalente insonorizzata, ideale come stanza dei giochi per i bambini o per altre attività.

La casa è circondata su tutto il perimetro da una bella terrazza di circa 100 m², orientata a est e a sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre un totale di quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio ambiente naturale intorno alla proprietà.

In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², divisa tra 117 m² al piano terra e 68 m² al piano superiore, su un terreno di 1'200 m². Ha sette locali fuori dalla cucina, ingresso, corridoio, hall centrale e bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra garage doppio e spazi esterni. Costruita nel 1985 e mantenuta in modo notevole, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.

Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.

Disponibilità: Da concordare

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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