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"Incantevole casa di 7 locali nel cuore della Champagne ginevrina"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'950'000.–
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Locali
7
Superficie
236 m2

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Ubicazione

1236 Cartigny

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
02.08.2027
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
7
Superficie:
236 m2
Superficie terreno:
590 m2
Anno di costruzione:
2001

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore della campagna ginevrina, Cartigny offre un ambiente pacifico e verde, apprezzato per il suo carattere di villaggio e il suo contesto naturale. Il comune beneficia di una vita locale attiva, restando tuttavia collegato al resto del cantone di Ginevra.

Cartigny dispone di un asilo nido e di una scuola primaria, di un giardino d'infanzia, nonché di un ristorante scolastico e di una struttura di accoglienza extrascolastica. Nel centro del villaggio, La Causette riunisce un negozio di generi alimentari, un ufficio postale e un salotto da tè. Diversi produttori locali, negozi e artigiani completano i servizi disponibili e rafforzano il fascino autentico del villaggio.

Questa casa semidetachata di 7 locali, costruita su un terreno di 590 m², si estende armoniosamente su tre livelli.
In buone condizioni generali, dispone di 5 camere da letto e offre spazi di vita confortevoli e funzionali.
Una piacevole terrazza completa la proprietà e consente di godere appieno dei bei giorni e dello spazio esterno.

La distribuzione è la seguente:

Piano terra
  • Entrata con armadi;
  • Cucina aperta con piccolo ripostiglio;
  • Soggiorno con accesso a una terrazza e al giardino;
  • Bagno per gli ospiti.


Primo piano
  • Quattro camere da letto, una con doccia annessa;
  • Bagno con water.


Sottotetto
  • Una camera da letto.


Semiinterrato

  • Ampio locale polivalente;
  • Corridoio;
  • Lavanderia;
  • Bagno e doccia;
  • Locale tecnico.


La casa beneficia di bei volumi e di una distribuzione adatta alla vita familiare. Un'area coperta per veicoli consente di ricoverare due veicoli e diverse biciclette.
Situata in campagna, beneficia anche della vicinanza delle rive del Rodano e dei suoi numerosi sentieri di passeggio.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Gianni Canu

Inserzionista

Daudin & Cie SA
Daudin & Cie SA
route de Chancy 59
1213Petit-Lancy
N. Inserzione
4003490224
Rif. oggetto
GC-1236-1

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