"6002-MV-Gryon-Chalet 5.5 locali ristrutturato"

Trust Immobilier accompagna i suoi clienti nei progetti in Vallese, nonché nei cantoni di Vaud e Ginevra, e offre Ref. 6002-MV
Scopri questo lussuoso chalet di circa 260 m² abitabili, interamente ristrutturato con materiali di alta qualità, i cui lavori sono stati completati nel 2026. Perfetta alleanza tra il fascino autentico dell'architettura degli anni '60 e il comfort contemporaneo, questa proprietà eccezionale sedurrà una clientela esigente alla ricerca di una residenza principale o secondaria unica.
Costruito su un magnifico terreno boschivo di 1'004 m², circondato da verde e maestosi abeti, questo chalet beneficia di una esposizione a sud, offrendo una luminosità notevole durante tutta la giornata, nonché una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti e le iconiche Dents du Midi. A soli 700 metri dalle piste da sci, offre uno spazio di vita privilegiato dove natura, calma e attività di montagna si armonizzano.

Una distribuzione pensata per il comfort

Piano inferiore:

• Grande garage con porta motorizzata e accesso diretto al chalet per un comfort ottimale.
• Entrata indipendente con corridoio e spazi di stoccaggio.
• Grande stanza di circa 31 m², ideale come camera degli ospiti, area benessere, sala giochi o ufficio, con il suo bagno privato.
• Stanza aggiuntiva che può fungere da cabina armadio, camera degli ospiti o stoccaggio.
• Grande cantina.
• Locale tecnico con collegamenti per una lavatrice.
• Cantina aggiuntiva.
• Scala che serve i piani superiori.

Piano superiore:

Non appena si entra nel ingresso principale, un ampio corridoio dotato di armadi a muro accoglie i visitatori.
La spettacolare zona living di circa 52 m² costituisce il cuore del chalet. Bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, invitando a godere appieno del panorama alpino. Un magnifico caminetto porta un'atmosfera calda e autentica alle serate invernali.
La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e finiture raffinate, delizierà gli amanti della gastronomia e della convivialità. La zona pranzo offre anch'essa una vista eccezionale sulle montagne.
Questo piano comprende anche una elegante suite padronale con il suo cabina armadio privato, nonché un bagno composto da vasca da bagno, lavabo e finiture curate. Un bagno per gli ospiti indipendente completa questo piano.

Piano superiore:

Il piano superiore accoglie due splendide suite perfettamente simmetriche, ciascuna delle quali beneficia di:

• un cabina armadio privato;
• un bagno con doccia all'italiana, lavabo e toilette.

Ciascun occupante può così godere del proprio spazio privato in comfort assoluto.

I vantaggi di questa proprietà:

• Chalet interamente ristrutturato nel 2026.
• Circa 260 m² di spazio abitabile.
• Terreno di 1'004 m².
• Esposizione a sud.
• Vista impareggiabile sulle montagne e le Dents du Midi.
• A soli 700 metri dalle piste da sci.
• 3 posti auto esterni.
• Grande garage con accesso diretto all'abitazione.
• Dotazioni di alta gamma.
• Ideale come residenza principale o secondaria.

Questo chalet incarna il perfetto equilibrio tra autenticità alpina, comfort contemporaneo e posizione privilegiata. Sia che si cerchi un rifugio pacifico per la propria famiglia, una residenza di prestigio per i soggiorni in montagna o un investimento immobiliare eccezionale, questa proprietà soddisferà le aspettative più elevate.

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