Casa nuova con vista panoramica e qualità di vita moderna a Cumbel

Nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Val Lumnezia, questa casa unifamiliare moderna di 6 locali a Cumbel vi aspetta. L'edificio nuovo, costruito nel 2024, combina una superficie abitabile netta spaziosa di circa 180 m² con un posizionamento in pendio naturale, locali inondati di luce e una vista impressionante sulla Val Lumnezia. La proprietà comprende 298 m² di terreno.

La casa si estende su 3 piani e impressiona con un'architettura ben pensata e un design interno moderno. Le grandi facciate di finestre forniscono molta luce del giorno e creano un legame armonioso con il paesaggio montuoso circostante. La cucina aperta con un'isola forma un centro di comunicazione della zona di vita. I pavimenti in parquet, i materiali moderni e la vasca da bagno indipendente con vista sottolineano il carattere di alta qualità di questa proprietà speciale.

Vantaggi particolari:

• 6 locali e 4 bagni
• Superficie abitabile netta di circa 180 m²
• Costruzione nuova del 2024
• Architettura interna moderna con cucina aperta e isola di cucina
• Grandi facciate di finestre e locali luminosi e inondati di luce
• Vasca da bagno indipendente con vista panoramica
• Deposito separato di circa 32,5 m² e possibilità di utilizzo polivalente
• 2 posti auto sotterranei
• Pompa di calore aria-acqua e nuove finestre
• Posizionamento in pendio calmo con vista lontana sulle montagne grigionesi

Il deposito separato è ideale per gli ospiti, i membri della famiglia o un utilizzo aggiuntivo. I due posti auto sotterranei offrono un parcheggio confortevole e sicuro. Grazie alla disponibilità immediata, il sogno di vivere può essere realizzato presto.

Cumbel è situato a 1.138 metri sopra il livello del mare nel comune di Lumnezia. Il villaggio è situato in modo naturale e collegato a Ilanz con il bus postale. La stazione ferroviaria di Ilanz/Glion con una connessione alla ferrovia retica è a circa 7 km. Le strutture commerciali, le scuole e le altre offerte sono situate nel centro della valle di Ilanz e a Vella. Le attività di svago come il lago di balneazione di Davos Munts e le ferrovie di montagna di Obersaxen Mundaun/Val Lumnezia sono situate nei dintorni.