• A three-story building with a storefront labeled "SWAROVSKI" and a white awning over the entrance. The facade is white with multiple windows, some covered by blinds.
  • Aerial view of a dense urban area with multiple buildings, red-tiled roofs, and visible windows. The highlighted building is a multi-story structure with a flat roof and several windows.
  • Aerial view of a dense urban area with multiple buildings, red-tiled roofs, and a highlighted section marked with a red border and an 'X' symbol.
  • Aerial view of a dense urban area with multiple buildings, red-brick roofs, and various rooftop structures including air conditioning units and small green spaces.
  • Aerial view of a dense urban area with multiple buildings, red-tiled roofs, narrow streets, and pedestrians.
  • Aerial view of a dense urban area with multiple buildings, red-tiled roofs, and small green spaces on rooftops.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, wooden flooring, and a small dining area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and wooden flooring. Features an oven, dishwasher, and a dish rack on the counter.
  • Bright living room with wooden floor, large window, sofa, dining table, chairs, plant, and artwork on wall.
  • Empty room with wooden floor, large window with curtains, radiator, and a small table near the window.
  • Bedroom with a bed, colorful quilt, wooden drawer unit, picture frame, window with curtains, radiator, and a small ball on the floor.
  • A modern, open-plan living and kitchen area with light wooden flooring, white walls, a red chair, a red refrigerator, and various bottles and items on the counter and shelves.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a red refrigerator, a white island, and various appliances and utensils on the counter.
  • A well-lit room with a sofa, a dining table with chairs, a chandelier, and large windows with curtains. The floor is wooden, and there are decorative items on the table and shelves.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows with blinds, and a built-in radiator. A white pendant light hangs from the ceiling, and a set of white built-in wardrobes is visible on one side.
  • Bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror, and blue shower curtain. Several bottles of toiletries are placed on the windowsill.
  • Bright attic room with wooden table, white chairs, radiator, clock, and picture frame on the wall.
  • Cozy attic room with a bed, sofa, coffee table, and a white chair. The room features wooden flooring, a skylight, and decorative rugs.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, wooden floor, and white shelving unit with books and decorative items.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and large windows. Features a wicker bed with white bedding, a small round table with a lamp, and a chair near the window.

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta l’inserzionista per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 21

"Casa residenziale e commerciale nel cuore della città vecchia di Winterthur"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'000'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Ubicazione

Untertor 16, 8400 Winterthur

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Winterthur

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    7 min.SalZH Schulalternative Zürich

  • Farmacia

    12 min.Steinberg Apotheke Winterthur

  • Supermercato

    5 min.Rhumhouse

  • Trasporti pubblici

    4 min.Waldheim

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'000'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
6
Superficie terreno:
143 m2
Anno di costruzione:
1964

Descrizione

In accordo con le istruzioni del proprietario, offriamo questa casa residenziale e commerciale attraente in vendita in una posizione centrale nel cuore della città vecchia di Winterthur.

La casa di città a Untertor 16 combina abitazione e lavoro in un eccellente posizione nel centro città. Al piano terra, si trova un ampio negozio, mentre i cinque appartamenti sono distribuiti sui piani superiori fino al tetto.

L'offerta di spazio è composta come segue:

  • Piano terra: negozio

  • 1° piano: appartamento 2,5 locali

  • 2° piano: appartamento 3 locali

  • 3° piano: appartamento 2,5 locali

  • 4° piano: appartamento 2,5 locali

  • Tetto: appartamento 2 locali

  • Seminterrato: locali di stoccaggio, ausiliari e tecnici supplementari

Generale:

  • Ascensore: ascensore per persone per fino a 4 persone

  • Riscaldamento: riscaldamento della proprietà mediante teleriscaldamento

  • Acqua calda: caldaie separate negli appartamenti individuali

Grazie alla sua eccellente posizione a Untertor, la proprietà si trova nella vicinanza immediata del centro animato della città vecchia di Winterthur. I servizi commerciali, la gastronomia, i servizi e i trasporti pubblici sono tutti nelle vicinanze.

La proprietà in vendita è stata valutata da un esperto riconosciuto a CHF 5'000’000. Sulla base di questo, si ottiene un rendimento lordo di circa il 4% dal reddito locativo attuale.

Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti su richiesta e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Contatto

Diener Partner AG Immobilien

+41522128728
+41522128728
N. Inserzione
4003499467
Rif. oggetto
mj1h2.es6nn

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi