"L'alternativa intelligente all'appartamento"
Ubicazione
Mittlerer Boden, 5326 SchwaderlochTempo di percorrenza
- 27 min.Stazione: Albbruck
Informazioni sui dintorni
Scuola
18 min.13Farmacia
18 min.Bahnhof Apotheke AlbbruckSupermercato
16 min.NormaTrasporti pubblici
5 min.Schwaderloch Bahnhof
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 777'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.03.2027
- Tipo di oggetto:
- Casa a schiera
- Locali:
- 3.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 90 m2
- Superficie utile:
- 134 m2
- Superficie terreno:
- 238 m2
- Cubatura:
- 519 m3
- Altezza dei locali:
- 2.5 m
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Nuova costruzione
Documento (1)
Descrizione
I tre progetti di case a schiera sono situati in una zona residenziale tranquilla e familiare e combinano un'architettura moderna con una funzionalità massima. Con circa 90 m² di spazio abitativo e 44 m² di spazio utile su tre piani, offrono:
Piano terra: Garage con accesso diretto alla zona di ingresso e al giardino
Piano superiore: Area living/sala da pranzo aperta con cucina integrata e accesso diretto al giardino privato
Piano superiore: Stanza di ritiro flessibile con bagno doccia e due camere, ideale come suite genitori, studio o camera dei bambini
Il livello di finitura elevato in cucina e servizi igienici, le ampie facciate di finestre luminose e gli armadietti integrati pratici assicurano un comfort abitativo duraturo. I desideri individuali di modifica o personalizzazione possono essere presi in considerazione in base al progresso della costruzione.
Una casa perfetta per le persone che valorizzano un modo di vivere moderno con un piccolo giardino!
Schwaderloch è un comune rurale del distretto di Laufenburg, nel cantone di Argovia, situato idillicamente sulle rive del Reno. Il villaggio tranquillo offre una alta qualità della vita, circondato dalla natura e con una vicinanza diretta al confine tedesco. Il comune si caratterizza per un carattere familiare, una comunità villageosa intatta e un valore ricreativo elevato.
Grazie a collegamenti di trasporto ben sviluppati - soprattutto a causa della vicinanza a Laufenburg e Waldshut - Schwaderloch è anche attraente per i pendolari. La scuola elementare locale garantisce un'istruzione basata sul luogo di residenza per i bambini di età elementare, mentre le scuole secondarie dei comuni vicini sono facilmente raggiungibili.
Per gli appassionati di natura e sport, i dintorni offrono numerose possibilità: sentieri di trekking lungo il Reno, percorsi ciclistici attraverso il paesaggio argoviano e aree forestali tranquille con aree picnic invitano a rilassarsi e a ricaricarsi. La vicinanza alla Foresta Nera dal lato tedesco offre anche numerose opzioni di svago.
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Contatto
Top-Haus AG / Roland Richy
- N. Inserzione
- 4003505995
- Rif. oggetto
- 3plin.wol6m







