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"Casa unifamiliare con un grande potenziale"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'950'000.–
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Locali
6
Superficie
140 m2

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Ubicazione

1226 Thônex

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
31.12.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
750 m2
Anno di costruzione:
1980

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Descrizione

Casa con circa 140 m² di superficie abitabile e quasi 250 m² di superficie utile, situata su un bel terreno di 750 m².

Al piano terra, la casa è composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina che può essere aperta sulla zona giorno e impreziosita da un camino, nonché una camera con il proprio bagno con doccia e WC.

Al piano superiore si trovano tre camere, di cui una mansardata, nonché un bagno con doccia e WC.

Il seminterrato offre numerosi spazi aggiuntivi, tra cui una lavanderia, un locale caldaia e una sala polivalente, che possono essere organizzati in base alle esigenze: sala giochi, spazio ricreativo, ufficio, laboratorio, ecc.

La proprietà dispone inoltre di un garage.

Il terreno, di circa 750 m², è completamente recintato e gode di un contesto senza affacci diretti, che offre un piacevole spazio esterno e una certa privacy.

La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta un grande potenziale grazie agli spazi ampi, alle numerose camere e alle molteplici possibilità di personalizzazione.

Una casa familiare da ristrutturare e personalizzare secondo i propri desideri, con una superficie generosa e numerosi spazi accessori. Le immagini virtuali allegate al dossier illustrano le possibili soluzioni di arredamento e configurazione.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SAGold Partner
AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA
Chemin de Chantefleur 59
1234VESSY
N. Inserzione
4003507049
Rif. oggetto
6217377
AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA
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