• Outdoor patio with tiled floor, table, chairs, and potted plants, surrounded by lush greenery and a yellow awning.
  • Bright, modern kitchen with a central dining table and chairs, cream-colored cabinets, a built-in oven, and a sink area with a window overlooking a garden.
  • Bright living room with large windows and a skylight, featuring a wicker sofa, leather armchair, coffee table, bookshelf, and outdoor seating area visible through the glass doors.
  • Well-maintained garden with colorful flowering shrubs, neatly trimmed hedges, and a modern house with large windows and a balcony.
  • Lush garden with a large tree, green grass, shrubs, and a pathway leading to a house with a porch and flowers.
  • Modern living room with wooden flooring, leather furniture including a sofa and chairs, a round coffee table, a TV, shelves, and decorative items.
  • Modern kitchen with double sink, wooden countertop, dining table with chairs, bookshelf, and view to outdoor patio.
  • Modern bedroom with a blue accent wall, wooden headboard, and a bed with blue and white striped bedding. Features include a nightstand, a picture frame, and a window with curtains.
  • Bright bedroom with two single beds, red carpet, blue walls, large windows with blue curtains, built-in wardrobe with shelves, and a mirror.
  • Cozy bedroom with a single bed, wooden nightstand, lamp, and a view of a wooden deck with outdoor furniture.
  • Modern bathroom with white brick walls, wooden vanity, glass sink, mirror, and a black shower area.
  • Bathroom with a wooden vanity, black sink bowl, decorative wall mural featuring birds and flowers, and a window with blinds.
  • A wooden deck terrace with a table and two chairs, surrounded by wooden railings and trees in the background.
  • Bright living room with wooden ceiling, large windows, and skylight. Features a wicker sofa, glass coffee table with a pink plant, wooden armchair, floor lamp, and bookshelf.
  • Garden area with pink flowering shrubs, a patio with a table and chairs, and a modern house with large windows and a covered walkway.
  • Two-story house with a garage, white exterior, and a driveway.

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"PORTO DI SCIEZ: 25km Ginevra "Coup de coeur""

Prezzo d'acquisto
EUR 655'000.–
Locali
5
Superficie
120 m2

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 655'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Superficie:
120 m2
Superficie utile:
248 m2
Superficie terreno:
974 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1968

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Scopri questa casa eccezionale a Sciez, a 200m dal porto e dal magnifico Lago di Ginevra, dove ogni giorno diventa un invito a godere della natura lussureggiante e della luce naturale. Un vero e proprio rifugio di pace che offre una alta qualità della vita, dove ogni comodità è a portata di mano.

Una Posizione Ideale

Solo:

  • 25 km da Ginevra

  • 10 minuti da Thonon-les-Bains

  • 30 minuti dalle prime stazioni sciistiche

  • 8 minuti dalla zona commerciale di Margencel

  • 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Perrignier (con TER diretto per Ginevra Cornavin)

  • A piedi: Scuole, farmacia, panificio, piccoli negozi…

Sarai circondato da spiagge, porti, foreste, negozi e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi.

Una Casa Ristrutturata con Cura

Costruita in modo tradizionale e completamente ristrutturata nel 2025, questa casa a un solo piano di circa 120 m² è situata su un terreno chiuso e paesaggisticamente curato di 974 m². La manutenzione meticolosa garantisce uno spazio di vita sano e accogliente.

Un Interno Luminoso e Funzionale

L'interno luminoso si apre su un primo salotto accogliente, seguito da un ampio soggiorno che integra una cucina aperta, un salotto e un secondo salotto. Grazie alle grandi finestre, potrai beneficiare di una transizione fluida tra l'interno e le tre terrazze esterne.

Terrazze: Orientate a est, sud e ovest, le terrazze si estendono per quasi 100 m², offrendo atmosfere diverse per ogni momento della giornata.

Un'Area Notte Comfortevole

L'area notte comprende:

  • Una suite genitoriale con bagno e WC

  • Una camera da letto con terrazza privata e vista discreta sul Lago di Ginevra

  • Una terza camera da letto con cabina armadio

  • Un bagno

  • 2 WC

Comfort e Servizi

La casa è dotata di una pompa di calore reversibile e di una caldaia a gas nuova per un riscaldamento ottimale. La cucina è completamente attrezzata, e gli scuri elettrici assicurano comfort e sicurezza.

Annessi e Deposito

Puoi anche godere di 115 m²: un grande garage doppio, una lavanderia, un laboratorio, un abbaino e un seminterrato per deposito. Il terreno è completamente recintato, piscinabile, e un capanno di giardino alimentato elettricamente completa questo spazio.

Nota

  • Tutto all'acqua

  • Soffitta di oltre 30 m²

  • Fibra ottica

  • Cancelletto elettrico

Questa casa è più di una semplice abitazione: è un'arte di vivere tra lago, natura e luce.

Non perdere questa opportunità unica di vivere sulle rive del Lago di Ginevra. Vieni a visitare la tua futura casa!

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Contatto

prevost marie annick

+33787227416
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N. Inserzione
4003508701
Rif. oggetto
cbp9e.qb6km

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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