Situata a nord del comune di Renens, ai margini del villaggio di Jouxtens-Mézery, questa spaziosa villa di 5-6 locali trae vantaggio da una posizione lontana da rumori, da un giardino curato e dalla vicinanza immediata a tutte le comodità (École du Bugnon a 16 minuti a piedi e linea di autobus a 6 minuti).

Questa villa dispone di 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, nonché di un seminterrato completo (65 m²), di un posto auto esterno e di un garage.

La distribuzione è piacevole, con un ampio soggiorno con camino, accesso al giardino di oltre 400 m², una cucina chiusa e abitabile con accesso all'orto, e un bagno degli ospiti con doccia.

Il piano consiste in una camera da letto principale con accesso a un balcone, due camere da letto di 12 m², un bagno/WC e uno stanzino.

Il tetto è stato trasformato in una grande stanza di 36 m² di superficie abitabile (ma 65 m² di superficie calpestabile) con un lucernario e una finestra, che permetterebbe la creazione di una o due camere da letto e di un bagno (tubazioni in attesa).

Il seminterrato consiste in una stanza da gioco riscaldata, in uno stanzino per il PC, in uno stanzino centrale e in una lavanderia/centrale termica.

Questa casa tradizionalmente costruita con doppia parete è stata eretta nel 1987. È stata regolarmente mantenuta e sono state apportate molte migliorie (doppia vetrazione, persiane in alluminio, caldaia a gas sostituita nel 2024), nonché un rinnovo delle pitture interne nel 2017 e una nuova disposizione della cucina nel 2000.

Una terrazza pavimentata e coperta, un capanno da giardino e un posto auto esterno completano questa proprietà familiare. Possibilità di acquistare un garage-box nel quartiere per Fr. 50'000.-.


Informazioni aggiuntive:
Parcella di 638 m2 - Senza PPE
801 m3