"PROGETTO ECCEZIONALE SUL LAGO ? NATURALMENTE CON PIANO DEFINITIVO E PERMESSO"

Scopri un'opportunità rara di acquistare una proprietà eccezionale situata in seconda fila sul lago, che offre una bella vista libera sul lago e un ambiente di vita unico, tra eleganza contemporanea, spazio e comfort assoluto.

Situata su un terreno di circa 3.500 m², questa villa è venduta nel suo stato attuale, compreso il terreno, il permesso di costruire valido e l'inizio della costruzione già realizzato. Il progetto architettonico, ambizioso e perfettamente studiato, prevede una proprietà con volumi generosi e luminosità ottimale, con quasi 760 m² di spazio abitabile e oltre 1.200 m² di spazio utile, completati da ampie terrazze di circa 272 m².

Il programma attuale, libero da qualsiasi modifica, propone notevolmente un ampio spazio di ricevimento con soggiorno aperto su una magnifica terrazza che si affaccia sul lago e le montagne, sei camere da letto con bagno privato, nonché due cucine completamente attrezzate. L'insieme è completato da numerosi spazi dedicati al benessere e al tempo libero: uffici, sala cinema, sala giochi con bar e biliardo, cantina con area degustazione, nonché una casa della piscina con fitness e spogliatoi. All'esterno, una piscina da 20 metri e una superba sistemazione paesaggistica vengono a sublimare la proprietà, accompagnata da una dipendenza con garage e studio.

I piani rimangono invariati, in particolare per l'architettura esterna, garantendo una coerenza estetica del progetto, mentre la disposizione interna può essere adattata secondo le esigenze dell'acquirente. Un investimento aggiuntivo stimato tra CHF 5.500.000 e CHF 7.000.000 sarà necessario per portare a termine il progetto e raggiungere un alto livello di finitura.

La continuazione dei lavori sarà effettuata in collaborazione con i professionisti responsabili del progetto, il cui elenco delle imprese può essere comunicato su richiesta.
Questa proprietà offre così una combinazione rara tra sicurezza di un progetto già autorizzato e libertà di personalizzazione, per creare una residenza unica in un ambiente privilegiato e tranquillo.

Informazioni aggiuntive e dossier completo disponibili su richiesta.