Scopri un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale situata in seconda fila sul lago, che offre una bella vista libera sul lago e un ambiente di vita unico, tra eleganza contemporanea, spazio e comfort assoluto.

Situata su un terreno di circa 3'500 m², questa villa è venduta nel suo stato attuale, compreso il terreno, il permesso di costruire in vigore e l'inizio della costruzione già realizzato. Il progetto architettonico, ambizioso e perfettamente studiato, prevede una proprietà con volumi generosi e luminosità ottimale, con quasi 760 m² di spazio abitabile e oltre 1'200 m² di spazio utile, completato da ampie terrazze di circa 272 m².

Il programma attuale, libero da qualsiasi modifica, propone tra l'altro un ampio spazio di ricevimento con soggiorno aperto su una magnifica terrazza che gode di una vista sul lago e le montagne, sei camere da letto in suite con i loro bagni, nonché due cucine completamente attrezzate. L'insieme è completato da numerosi spazi dedicati al benessere e al tempo libero: uffici, sala cinema, sala giochi con bar e biliardo, cantina con area degustazione, nonché una casa della piscina con palestra e spogliatoi. All'esterno, una piscina da 20 metri e una superba sistemazione paesaggistica vengono a sublimare la proprietà, accompagnata da un fabbricato con garage e studio.

I piani rimangono invariati, in particolare per l'architettura esterna, garantendo una coerenza estetica del progetto, mentre la disposizione interna potrà essere adattata secondo le esigenze dell'acquirente. Un investimento aggiuntivo stimato tra CHF 5'500'000.- e CHF 7'000'000.- sarà necessario per portare a termine il progetto e raggiungere un alto livello di finitura.

La continuazione dei lavori sarà effettuata in collaborazione con i professionisti responsabili del progetto, il cui elenco delle imprese potrà essere comunicato su richiesta.
Questa proprietà offre così una combinazione rara tra la sicurezza di un progetto già autorizzato e la libertà di personalizzazione, per creare una residenza unica in un ambiente privilegiato e tranquillo.

Informazioni aggiuntive e pratica completa disponibili su richiesta.