Eretta su un terreno di circa 1'000 m², questa villa contigua di circa 227 m² gode di una posizione privilegiata a Épalinges e di una bella vista sul lago.

Orientata a pieno sud, la proprietà beneficia di una luminosità generosa per tutta la giornata. I suoi bei volumi, la qualità della sua costruzione e i numerosi spazi complementari la rendono una casa particolarmente piacevole e funzionale.

Ampi spazi di vita bagnati di luce

Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno aperto sulla terrazza e sul giardino, offrendo una bella prospettiva sul lago. Gli spazi sono generosi e permettono di godere appieno della luce naturale grazie all'orientamento a sud.

Questo livello comprende anche una grande cucina chiusa, una sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una veranda con cucina propria, offrendo uno spazio supplementare particolarmente conviviale.

Un piano superiore confortevole per tutta la famiglia

Il piano superiore accoglie tre grandi camere, di cui una suite per i genitori, e uno studio che può essere facilmente utilizzato come camera supplementare.

Due bagni completano questo piano e offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.

Un seminterrato completo

Autentico prolungamento della casa, il seminterrato costituisce uno degli elementi di forza di questa proprietà.

Comprende una cantina, una lavanderia, uno spazio doccia e sauna, un bagno, la caldaia e il locale del serbatoio.

La proprietà dispone anche di una cantina del vino completamente ventilata e soprattutto di un ampio carnotzet con ingresso indipendente. Molto ben arredato e dotato di cucina completa, questo spazio offre un ambiente ideale per ricevere famiglia e amici, organizzare pasti o godere di un luogo conviviale indipendente dalle stanze principali.

Un garage che può accogliere fino a tre veicoli completa i servizi di questo livello.

Dati tecnici

• riscaldamento a olio con diffusione a pavimento
• allarme
• tende elettriche
• veranda con barbecue

Servizi

Scuola materna a 300 metri

Scuola elementare a 600 metri

Ristoranti, caffè e negozi a 350 metri

Fermata dell'autobus a 400 metri

Supermercato a 450 metri

Esterni

Un grande giardino con vista sul lago

Lavori

Nessun lavoro è previsto