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"Villa di 3 appartamenti in un ambiente bucolico"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
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Locali
9
Superficie
250 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
9
Numero di piani:
3
Superficie:
250 m2
Superficie terreno:
2977 m2
Cubatura:
771 m3
Ultimo rinnovo:
1986
Anno di costruzione:
1961

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Una proprietà di carattere con molte possibilità

Situata nelle alture di Villeneuve, in un ambiente rurale e preservato, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, propizio alla calma e alla tranquillità.

Collocata su un vasto terreno verde, sedurrà gli amanti dello spazio e della natura, offrendo allo stesso tempo un potenziale di utilizzo particolarmente interessante grazie alla sua configurazione attuale in tre appartamenti indipendenti.

Tre alloggi e molte possibilità

La proprietà è attualmente composta da:

-Piano terra: appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino.
-1° piano: appartamento di 3,5 locali con una grande terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita.
-Sottotetto: appartamento di 2,5 locali con balcone proprio.

Questa distribuzione offre una grande flessibilità e consente di considerare diversi progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari: residenza principale completata da redditi locativi, abitazione intergenerazionale, mantenimento dei tre appartamenti indipendenti o trasformazione in una generosa dimora familiare.

Un vasto esterno in un ambiente pacifico

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede indubbiamente nel suo grande terreno, che offre un ambiente calmo e verde.

Gli spazi esterni invitano sia alla détente che ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici. Terrazza, giardino, orto o semplicemente un luogo di riposo nel cuore della natura: ognuno può immaginare un allestimento corrispondente al proprio stile di vita.

La proprietà beneficia anche di un garage che può accogliere due veicoli.

È completata da un edificio annesso particolarmente polivalente, comprendente un riparo per auto e un locale chiuso di circa 50 m². Questa superficie aggiuntiva offre molte possibilità di utilizzo e può accogliere, ad esempio, un laboratorio, uno spazio di stoccaggio generoso, un locale per il tempo libero o qualsiasi altro uso secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Questo spazio indipendente costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo e rafforza il potenziale e la polivalenza della proprietà.

Per la sua configurazione, i suoi generosi spazi esterni e il suo ambiente privilegiato, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano un bene che offra sia spazio, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Vevey VentesGold Partner
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Rue de la Madeleine 37
1800Vevey
N. Inserzione
4003515574
Rif. oggetto
82287-26-912-10
Bernard Nicod | Vevey Ventes
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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