Una casa di carattere a Losanna, con un vero potenziale

A Losanna, nel settore di Union-Prilly, questa casa individuale costruita nel 1925 offre una configurazione diventata rara in città: un alloggio indipendente, un giardino, una vista libera e diverse possibilità di evoluzione.

Distribuita su tre livelli, la casa sviluppa circa 170 m² di spazio abitabile. Ha 6,5 locali e offre spazi generosi, con il fascino di una costruzione antica e una distribuzione che ancora consente diverse interpretazioni secondo le esigenze dei futuri proprietari.

All'esterno, il giardino prolunga naturalmente gli spazi di vita e offre un ambiente piacevole, a pochi minuti dal centro di Losanna.

La proprietà beneficia anche di un vantaggio particolarmente interessante: un permesso di costruire che consente la creazione di tre appartamenti separati:

• due appartamenti di 2,5 locali di circa 42 m² ciascuno;
• un duplex di circa 115 m²;
• un giardino privato di circa 157 m² previsto per il duplex.

Quindi, la proprietà può essere considerata in diversi modi: come casa familiare, come progetto di ristrutturazione o in una logica di investimento.

La casa è censita nell'inventario architettonico del Canton Vaud con una valutazione di 3.

La stazione LEB di Union-Prilly, i negozi, le scuole e le principali strade sono facilmente raggiungibili.

Una proprietà con carattere, ma soprattutto con diverse possibilità per il futuro.

Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i nostri dati di contatto completi via email.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Agenzia Immobiliare

Place Bel-Air 1

13° piano / Torre Bel-Air

CH - 1003 Losanna

021 351 08 08

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