Situato in un quartiere residenziale calmo e verde di St-Sulpice, questo attico in duplex di 6,5 locali fa parte di una piccola coproprietà di tre appartamenti, in un edificio costruito nel 2008. L'EPFL, l'Università di Losanna, le scuole e i negozi si trovano nelle immediate vicinanze.

L'immobile offre 213 metri quadrati di spazio abitabile, completati da due balconi di 19,5 metri quadrati e 25,5 metri quadrati orientati a sud-ovest, con una vista libera sul lago.

Il livello inferiore è organizzato intorno a un soggiorno di 67 metri quadrati con camino, aperto su una cucina attrezzata con piano di lavoro in granito. Comprende anche uno studio di 21 metri quadrati con ingresso indipendente, adatto a un'attività professionale a domicilio, nonché un bagno per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio integrati.

Il piano superiore accoglie la zona notte: quattro camere da letto, un bagno/doccia/WC e una suite genitoriale con il proprio bagno/doccia/WC. Tutte le camere da letto sono dotate di climatizzazione.

L'appartamento dispone anche di una lavanderia privata e di una grande cantina. Comprende due posti auto interni a CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di vendita. Il parcheggio sotterraneo è direttamente collegato agli edifici vicini, e la pompa di calore è stata rinnovata nel 2024.

Un appartamento spazioso e polivalente, adatto sia a una famiglia che a una persona che desidera lavorare da casa.