In un ambiente calmo e preservato, questa villa a schiera contemporanea, completata nel 2025, offre 142 m² di spazio abitabile, tre camere da letto, un seminterrato completamente scavato e un giardino di 339,2 m² ad uso esclusivo.

La casa si distingue per la qualità della sua costruzione e la cura dedicata ai dettagli: parquet in quercia massiccia, soffitto in legno a vista, cucina di alta gamma con cantina nascosta, grandi finestre e una progettazione energetica particolarmente curata.

Ma il suo vero privilegio si trova altrove: un'intimità rara e una vista completamente aperta sui campi, la foresta e il Jura, senza alcun vis-à-vis. Una prospettiva preservata che accompagna sia gli spazi di vita che il giardino.

PIANO TERRA | ZONA GIORNO

Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 52 m², ampiamente aperto sul giardino e sulle prospettive circostanti, e si compone come segue:

• Entrata doppia con armadio e ripostiglio per servizi igienici degli ospiti

• Cucina aperta SABAG di alta gamma con grande isola centrale in quarzo, perfettamente integrata nel soggiorno

• Piastra di cottura a induzione SIEMENS con cappa integrata

• Lavastoviglie, forno e grande frigorifero SIEMENS

• Cantina nascosta dietro una facciata della cucina con congelatore supplementare

• Grandi finestre con vetro triplato

• Persiane elettriche su tutte le aperture, ad eccezione della cantina e della finestra dell'entrata

• Accesso diretto al giardino e alla terrazza

• Soffitto che mostra la parte inferiore del soffitto in legno, composto da larghe assi

• Bel luminosità naturale

• Vista completamente aperta e intimità totale, senza alcun vis-à-vis

La presenza del legno sul pavimento come sul soffitto porta calore allo spazio e crea un contrasto particolarmente riuscito con le linee moderne della casa. Le grandi finestre prolungano naturalmente la stanza nel giardino e nel paesaggio.

Piano SUPERIORE | ZONA NOTTE

Il piano superiore accoglie tre camere da letto e due bagni e si compone come segue:

• Una suite genitoriale di 25,25 m² con armadio e bagno privato con doccia, WC e farmacia integrata

• Una seconda camera da letto di 18,1 m² con proporzioni particolarmente confortevoli

• Una terza camera da letto di 11,7 m²

• Un bagno supplementare con WC, grande lavabo e vasca da bagno

• Persiane elettriche sulle aperture del piano superiore, ad eccezione della finestra del bagno della suite genitoriale

• Altezza del soffitto particolarmente bella in tutte le stanze, che offre bei volumi e consente di prevedere l'integrazione eventuale di soppalchi in futuro

I volumi generosi e l'altezza del soffitto danno a questo piano un piacevole senso di spazio, mentre consentono anche di adattare certi arredi nel corso del tempo.

SEMINTEERRATO 100 % scavato

La villa è completamente scavata, offrendo superfici aggiuntive con luce naturale attraverso pozzi di luce.

Questi volumi possono essere utilizzati in modi diversi secondo le esigenze: palestra, sala giochi, ufficio, laboratorio o ripostiglio.

Una superficie aggiuntiva particolarmente pratica, che rende facile adattare la casa alle esigenze dei suoi occupanti.

ESTERNO | 339,2 M² ad uso esclusivo

Il giardino è oggi completamente sistemato e recintato e costituisce uno dei grandi piaceri di questa casa. Direttamente accessibile dal soggiorno, dispone di una grande terrazza di 32,15 m² e è alberato lungo tutta la sua lunghezza. Un cancello completa le attrezzature esterne e preserva l'intimità del luogo.

Alla fine del giardino, un magnifico noce aggiunge carattere e una vegetazione già stabilita.

Soprattutto, nessuna costruzione viene a chiudere la prospettiva: il giardino si apre direttamente sui campi, la foresta e il Jura. Questa continuità tra la proprietà e il paesaggio circostante rafforza il senso di spazio e offre un quadro particolarmente pacifico, senza alcun vis-à-vis.

COSTRUZIONE & ENERGIA

È stata dedicata una particolare attenzione all'isolamento, al comfort e alle prestazioni energetiche della casa, in particolare attraverso:

• Pompa di calore

• Pannelli solari sul tetto

• Finestre con vetro triplato

• Isolamento rinforzato

Dopo un anno e mezzo di utilizzo, e mentre la costruzione ancora beneficia delle sue garanzie, queste scelte tecniche si traducono in costi energetici particolarmente bassi.

Un design coerente e attuale, pensato per offrire sia il comfort quotidiano che il controllo dei consumi.