L'appartamento presentato qui è un appartamento spazioso e luminoso con una bella vista sul tetto di una casa multifamiliare ben curata in una zona tranquilla di Beringen.

- Un soggiorno spazioso con camino e balcone (attualmente con bar)

- Una cucina aperta con sala da pranzo adiacente e balcone

- Un passaggio/corridoio dalla sala da pranzo a una delle camere e a un bagno (attualmente una zona aperta)

- 3 camere (di cui una con balcone)

- Un'area di ingresso spaziosa

- 2 bagni

- Una stanza di servizio con armadi a muro e collegamento acqua/fognatura (con finestra)

Lo spazio spazioso è completato da 4 compartimenti di cantina, 2 posti auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno.

L'appartamento è consegnato non ristrutturato e dovrebbe essere restaurato di conseguenza prima di trasferirsi. Ciò è stato preso in considerazione nel prezzo di vendita. La divisione attuale delle stanze è modificabile. Grazie a misure di ristrutturazione, 2 stanze chiuse supplementari possono essere realizzate con poco sforzo. Ad esempio, un'altra camera o uno studio/camera dei bambini potrebbe essere creato.

Qui, gli acquirenti hanno l'opportunità di realizzare le proprie idee per il proprio spazio di vita e di approfittare del poco tempo rimasto prima dell'abolizione del valore di auto-occupazione - alla fine del 2028 - per rivendicare i costi degli investimenti di manutenzione della valore a fini fiscali.

Il prezzo accessibile rende questo appartamento un investimento redditizio e offre sufficiente margine finanziario per possibilità di espansione e di progettazione individuali - qui, potete realizzare il vostro progetto di spazio di vita personale prima dell'eliminazione delle opzioni di deduzione.

Questo oggetto di acquisto nella comune molto richiesta di Beringen, una regione economicamente forte in crescita con una domanda crescente di alloggi, assicura una prospettiva duratura e affidabile. I proprietari beneficiano del livello stabile del mercato immobiliare di Schaffhausen.

Siamo lieti di presentarvi questa offerta attraente e di invitarvi a una visita di scoperta sul posto. In tutte le questioni relative all'acquisto di una proprietà, siamo a vostra disposizione con la nostra competenza professionale e completa. La nostra dipendente, Karin Böckmann, vi consiglierà personalmente e vi presenterà questo appartamento magnifico. Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita. Siamo lieti di vedervi!

Informazioni sulle immagini IA: Le immagini presentate qui mostrano parzialmente lo stato attuale e sono parzialmente visualizzazioni IA generate per illustrare una possibile ristrutturazione. Le rappresentazioni sulle immagini IA generate sono non contrattuali e servono unicamente a fini di illustrazione, non riflettono lo stato reale. Le immagini IA generate non rappresentano la stanza visualizzata in scala e sono destinate a servire unicamente da guida.

Ecco un breve riassunto e una panoramica dei punti salienti dell'appartamento:

• Appartamento con una bella vista su Beringen e nel verde

• Camino

• Posizione al tetto (5° piano)

• Ascensore nella casa

• 4 compartimenti di cantina spaziosi

• 3 posti auto, di cui 2 posti auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno

• 3 balconi soleggiati con orientamento sud e ovest

• 156 mq di superficie abitabile, 5,5 stanze

• Estensione possibile a 7 stanze con poco sforzo

• Idée personali possono essere messe in atto grazie alla ristrutturazione

• 2 bagni:

  1 bagno con vasca, WC, lavabo (con finestra), 1 bagno con doccia, WC, lavabo (all'interno)

• Riscaldamento a pavimento

• Finestre in plastica con vetro isolante

• Persiane su tutte le finestre