Villa familiare spaziosa su un terreno di 713 m² - mantenuta, pronta ad abitare

Costruita nel 1976 e regolarmente mantenuta, questa villa luminosa offre bei volumi e comfort moderno su un terreno di 713 m² boscoso.

Ideale per una famiglia, propone un soggiorno generoso (45,2 m²), una sala da pranzo, una cucina separata e spazi giorno/notte comunicanti che si affacciano sul giardino.

Al piano superiore: tre camere da letto confortevoli, cabina armadio, un bagno e una doccia, oltre a una galleria.

Punti tecnici

- Pompa di calore installata nel 2018 per un riscaldamento efficiente ed economico.

- Tetto mantenuto due volte l'anno.

- Prossimo controllo OIBT (elettricità) pianificato per il 2030.

- Manutenzione regolare della casa per garantire uno stato generale buono. Servizi esterni e parcheggio

- Terreno di 713 m² che offre privacy, terrazza e spazio giardino.

- Due posti auto privati.

Vantaggi principali

- Volumi generosi e luce solare.

- Attrezzature tecniche moderne (pompa di calore).

- Manutenzione seguita (tetto, impianti).

- Progetto di sistemazione paesaggistica e nuove abitazioni vicine, che rafforzeranno il carattere residenziale e verde della zona.

Contesto e servizi futuri

- Nell'ambiente diretto del terreno è prevista la costruzione di due edifici rurali; i lavori inizieranno nell'autunno 2026 e dureranno circa 18 mesi, costruzione in legno/isolamento in paglia, fotovoltaico.

- Questi edifici comprenderanno un totale di 7 appartamenti familiari.

- Il giardino sarà ridisegnato e molto boscoso, per creare un ambiente calmo e pacifico per tutti gli abitanti.