2 risultati - Immobili in vendita a Bâtie - Acacias (Ginevra)

Appartamenti di 5 locali NUOVI nel cuore di un parco paesaggistico

Cantiere aperto. Nel cuore del villaggio di Lully (Bernex), Les Jardins de Lully offrono un ambiente di vita privilegiato in cui natura, architettura contemporanea e vicinanza a Ginevra si incontrano.Il tuo appartamento di 5 locali Progettato per il comfort nella vita quotidiana, questo appartamento di 5 locali offre spazi ampi e luminosi. Il soggiorno si apre su un balcone, una terrazza o un giardino privato, a seconda dell'unità, mentre l'area notte accoglie camere da letto confortevoli in una distribuzione pensata per la vita familiare.Vengono offerte diverse distribuzioni con superfici abitabili che vanno da circa 115 m2 a 133 m2 e balconi e terrazze da 13 m2 a 65 m2. Prezzi a partire da CHF 1'430'000.-, ai quali deve essere aggiunto il prezzo dei posti auto nel sottosuolo, a partire da CHF 40'000.- per posto.Un progetto sostenibile Da 3 a 6 locali, gli appartamenti sono distribuiti in otto edifici contemporanei nel cuore di un grande parco paesaggistico. Nei sottotetti, ampie terrazze prolungano gli spazi di vita e offrono una bella vista sulla zona circostante, mentre gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini.I parcheggi sono organizzati nel sottosuolo per liberare gli spazi esterni e preservare la qualità paesaggistica del sito. Nel cuore del quartiere, uno spazio ampio è riservato alla mobilità dolce, ai percorsi pedonali e alle biciclette, per creare un ambiente più calmo e piacevole per la vita quotidiana.Progettato secondo lo standard HPE, il progetto integra pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento centralizzato a pellet.Tra villaggio e città A pochi minuti da Ginevra, gli abitanti beneficiano delle scuole, dei negozi e dei trasporti pubblici di Bernex, mentre godono anche di un accesso privilegiato ai percorsi di Aire e alla campagna ginevrina. Sono previsti negozi di prossimità all'ingresso del nuovo quartiere.Les Jardins de Lully – Una nuova arte di vivere tra città e campagnahttps://lesjardinsdelully.ch/

Appartement en étage élevé avec rénovation haut de gamme à Matutina Parc

Au 7e étage de Matutina Parc, sur l’avenue du Bouchet, cet appartement de 126 m² habitables bénéficie d’une loggia fermée de 12 m², d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur les montagnes, avec une vue latérale sur le Jet d’Eau.Entièrement rénové en 2025 et pensé comme une résidence personnelle, l’appartement se distingue par la qualité de ses finitions : éclairage architectural avec LED intégrées aux plafonds, aux murs et au ras du sol, portes, parois vitrées et dressings Rimadesio, fenêtres neuves à triple vitrage, rangements sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés.L’espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau dédié et de nombreux rangements. La distribution est fluide, confortable et pensée pour une utilisation quotidienne agréable.La loggia fermée, équipée de vitrages coulissants et de stores électriques, prolonge naturellement l’appartement et offre un espace calme et intime pour profiter de la vue.La cuisine Bulthaup offre des lignes sobres et contemporaines, de nombreux rangements et un équipement haut de gamme, comprenant notamment un four Wolf, une cave à vin Sub-Zero et des appareils intégrés de qualité.La partie nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une buanderie séparée, discrètement intégrée à l’appartement, apporte un confort supplémentaire au quotidien.L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des organisations internationales, de l’aéroport de Genève, des écoles internationales, des transports publics et du centre-ville. Un cadre idéal pour une clientèle locale ou internationale recherchant un appartement clé en main à Genève.Une cave est incluse avec l’appartement. Un box fermé intérieur au 2e sous-sol est proposé en supplément.Disponible dès novembre 2026.Prix de l’appartement : CHF 2’400’000.–Box fermé intérieur au 2e sous-sol : CHF 150’000.– en supplémentPrix total avec box : CHF 2’550’000.–Dossier complet et visites sur demande.Vente directe par le propriétaire.Agences et courtiers immobiliers, merci de ne pas nous contacter.ENGLISH SUMMARYHIGH-FLOOR APARTMENT WITH HIGH-END RENOVATION AT MATUTINA PARCHigh-floor apartment at Matutina Parc on Avenue du Bouchet, offering 126 sqm of living space plus a 12 sqm enclosed loggia.Fully renovated in 2025, including new triple-glazed windows throughout, the apartment features integrated architectural LED lighting, Rimadesio doors, glazed partitions and wardrobes, a Bulthaup kitchen with a Wolf oven and Sub-Zero wine cooler, two bedrooms, two bathrooms and a separate laundry area.Open views towards the mountains, with a side view of the Jet d’Eau.Close to international organisations, Geneva Airport, international schools, public transport and the city centre.A private basement storage room is included. A secure enclosed garage box on the second basement level is available for an additional CHF 150,000.Available from November 2026.Direct sale by the owner.Real estate agencies and brokers, please refrain from contacting us.

Villa elegante a Collonge-Bellerive – 8 stanze con prossimità del lago

Villa familiare elegante nel cuore di Collonge-BelleriveSi trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, questa villa elegante e indipendente combina intimità, spazi di vita generosi e stile di vita familiare eccezionale, a solo pochi istanti dalle rive del lago di Ginevra.La proprietà si trova su un terreno paesaggistico di 991 m², che offre un'intimità completa grazie alle siepi mature che circondano il giardino, mentre è a solo 10 minuti a piedi dal lago e circa 15 minuti dal centro città di Ginevra. Le scuole internazionali, i campi da golf, i club di tennis, le strutture per la vela e i trasporti pubblici sono tutti a portata di mano, il che la rende uno dei luoghi più desiderabili del cantone per la vita familiare.La villa è progettata per massimizzare la luce naturale e offre 322 m² di spazio utilizzabile, di cui 162 m² di superficie abitabile ufficiale, distribuiti su due livelli con una disposizione molto funzionale. Le stanze da soggiorno luminose e orientate a sud e ovest si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, creando una connessione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno.Al centro della casa, un camino a legna a doppia faccia collega elegantemente i salotti e le sale da pranzo, mentre le grandi finestre inondano l'interno di luce solare per tutta la giornata. La proprietà comprende tre camere da letto, quattro bagni e una varietà di spazi polivalenti che possono facilmente ospitare uno studio a casa, una sala di fitness, una sala da gioco, un alloggio per gli ospiti o spazi di vita familiare supplementari.La casa è stata curata e migliorata nel corso della proprietà a lungo termine degli attuali proprietari. Gli investimenti importanti includono finestre isolate moderne, pavimenti in quercia massiccia in tutto il piano terra, bagni ristrutturati, un camino ricostruito, una ristrutturazione completa dell'esterno, miglioramenti del giardino con un sistema di irrigazione automatico e numerose migliorie tecniche. Il sistema di riscaldamento è stato modernizzato a seguito di una valutazione dell'efficienza energetica e continua a fornire una performance eccezionale con un basso consumo di carburante.Esternamente, il giardino paesaggistico offre un ambiente pacifico e privato per la vita familiare, il tempo libero o semplicemente per godere della verdezza circostante. Il terreno generoso offre sufficiente spazio esterno, mentre presenta un potenziale di sviluppo a lungo termine attraente, soggetto ai regolamenti di pianificazione applicabili.In quanto casa familiare amata per molti anni, questa proprietà offre un'opportunità rara di acquisire una residenza che combina tranquillità, praticità e posizione eccezionale in una delle comunità più prestigiose di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattarci.

Eccezionale casa di villaggio nuova di 5.5 locali - Meyrin Village (GE) in posizione tranquilla, con parcheggio.

Scopri questa magnifica casa di villaggio nuova di 5.5 locali, ideale situata nel cuore di Meyrin Village (1217), sulla Route de Meyrin 307A.Si integra armoniosamente nel carattere storico di Meyrin Village, offrendo un ambiente di vita privilegiato, protetto dalle molestie della Route de Meyrin, eppure a pochi passi da tutte le comodità.I suoi grandi finestroni, le altezze dei soffitti che raggiungono 3,80 metri nelle stanze principali e l'accesso diretto a un piacevole cortile ombreggiato da un bel tilo gli conferiscono una luminosità eccezionale e una sensazione di spazio notevole.Costruita secondo lo standard Très Haute Performance Énergétique (THPE), il più alto livello di efficienza energetica del cantone di Ginevra, la casa sarà dotata di una pompa di calore e di pannelli solari, garantendo un comfort eccellente e limitando il consumo di energia. Grazie alla sua configurazione traversante, beneficia anche di una ventilazione naturale particolarmente apprezzabile durante il periodo estivo.Caratteristiche principali • 5.5 locali • Superficie abitabile: 221 m², distribuiti su tre livelli • Seminterrato: 41 m² • Parcello principale: 167 m², comprendente: • 123 m² di terreno per la casa, il giardino e il parcheggio privato (parcello n. 11947) • 44 m² di accesso pedonale e veicolare in coproprietà (parcello n. 11928) • Parcheggio privato incluso • Consegna da dicembre 2026 • Possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura in base al progresso dei lavori. Una posizione privilegiataLa proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina la calma di un villaggio con un'eccellente rete di trasporti pubblici.A piedi • Fermata Meyrin-Village: 1 minuto • Fermata Meyrin-Village: 2 minuti • Coop e panificio Oberson: 2 minuti • Farmacia di Meyrin Village: 2 minuti • Scuola primaria di Meyrin-Village: 3 minuti • Ospedale de La Tour (pronto soccorso adulti e bambini 24/7): 4 minuti (350 metri) • Scuola di orientamento di La Golette: 6 minuti • Stazione di Meyrin: 13 minuti In tram • CERN: 9 minuti • Collège Rousseau: 17 minuti • Stazione di Cornavin: 22 minuti • Piazza Bel-Air (centro città di Ginevra): 24 minuti Una proprietà raraQuesta proprietà costituisce un'opportunità eccezionale di acquisire una casa nuova nel settore molto ricercato di Meyrin Village.Il quartiere beneficia di un ambiente protetto, che limita fortemente le possibilità di nuove costruzioni nelle vicinanze e preserva così il suo carattere autentico.Se cerchi una residenza familiare spaziosa o una proprietà di alto livello che offra un ambiente di vita privilegiato, questa casa riunisce tutti i vantaggi: volumi generosi, eccellente prestazione energetica, finiture di qualità, luminosità notevole e prossimità immediata a tutti i servizi.

Villa individuale THPE a Thônex

www.villa-thonex.chQuesta villa si trova in un quartiere residenziale di Mon-Idée nel comune di Thônex.Questo progetto è una vendita su piano che ti permetterà di allestire e adattare le finiture nonché la tipologia della villa secondo le tue esigenze.Descrizione :Piano terra è dedicato alle aree di vita, con una superficie di 42 m2, che combina la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo. Uno studio indipendente e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Esternamente, potrai godere di un piacevole spazio alberato di circa 300 m2, composto da un giardino e una terrazza.L'intero piano è composto da 3 camere, tra cui una camera da letto per i genitori con bagno incluso e un bagno comune.La cantina include un grande locale polivalente di circa 32m2 nonché la stanza tecnica.Costruzione :Concept energetico: THPEProduzione di calore mediante PAC e pannelli solariInstallazione fotovoltaicaBudget cucina: 35'000 CHFBudget sanitari: 10'000 CHFBudget rivestimento pavimento: 80 Fr./m2Dettagli:Parcella: 375 m2Piano terra: 75 m2Piano: 75 m2Cantina: 60 m2Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.villa-thonex.ch

Joli appt T3 traversant 69m2 Ferney-Voltaire, lumineux, tout à proximité

Joli T3 à 69m2 situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu et securisé avec ascenseur, calme, lumineux, traversant avec 2 balcons, belle vue Jura et parc, hall, séjour-cuisine et 2 chambres, tout en très bon état. Box-garage en sous-sol parking, local vélo et cour sécurisée. 5min à pied de: arrêt bus pour Genève et aéroport, commerces et centre de Ferney-Voltaire. A 400m de douane rte des Fayards dir. Versoix/aéroport, 1.4km douane Ferney, 1.3km du Tram des Nations (mise en service fin 2028). A 7min de l’aéroport, 15min du CERN et quartier international. A vendre meublé ou vide (avec cuisine). Tous diagnostics 2026 disponibles. 350 000€. Début de visites 9/10 octobre.Charming T3, 69m2, on 2nd floor of well-maintained building with elevator, quiet, bright, dual-aspect apartment with two balconies, beautiful views of Jura Mountains and park, living room-kitchen and two bedrooms, all in very good condition. Box-garage in underground parking, bike shed and courtyard. 5min on foot from bus connection to Geneva and airport, and from shops in the heart of Ferney. 400m from border crossing rte des Fayards dir. Versoix/airport, 1.4km from Ferney border, 1.3km from Tram des Nations (as of 2028). 7min from airport and 15min from CERN and U.N. organisations. All performance certificates available for 2026. €350,000. First visits on 9/10 Oct.

A due passi da Soral e dal confine svizzero | Bella casa familiare con terreno di 1'925 m²

Situata in un ambiente particolarmente calmo e preservato, a solo pochi minuti dal villaggio di Soral e da Ginevra, questa casa familiare beneficia di un raro ambiente di vita, lontano dalle grandi arterie stradali e dalle nuisance del traffico.Costruita su un magnifico terreno di 1 925 m², la proprietà è circondata da alberi e verde, offrendo un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno. Gli esterni costituiscono un vero e proprio prolungamento della casa: grande giardino alberato, spazio per orto per gli appassionati di coltivazione, capanna da giardino e vasti spazi di gioco dove i bambini possono crescere in completa libertà e sicurezza.La casa è ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, natura e tranquillità, mantenendo un accesso rapido a Ginevra. Il villaggio di Soral è raggiungibile in pochi minuti in auto, mentre il centro città di Ginevra può essere raggiunto in circa trenta minuti a seconda delle condizioni di traffico.Il livello principale, interamente a piano terra, comprende un'ampia entrata, una cucina indipendente, un piacevole soggiorno con camino, tre camere da letto, un bagno e servizi igienici per gli ospiti. I volumi generosi e la distribuzione funzionale offrono uno spazio di vita confortevole e caldo.Il seminterrato completo di circa 130 m² accoglie un garage doppio, nonché diversi spazi di stoccaggio e locali tecnici. Offre inoltre un notevole potenziale di sviluppo per creare uno spazio di svago, una palestra, uno studio dedicato al telelavoro o un alloggio complementare.I solai già sviluppati permettono di prevedere diversi progetti di evoluzione, che si tratti di una suite parentale, di uno spazio di lavoro indipendente o di stanze aggiuntive per accogliere una famiglia in crescita.Infine, il terreno interamente piatto presenta anche un potenziale costruttivo particolarmente interessante, un vantaggio diventato raro in questo settore molto ambito alle porte del cantone di Ginevra.Una proprietà che offre un equilibrio notevole tra qualità della vita, natura, spazio e vicinanza a Ginevra.