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"In esclusiva: Casa affascinante del 19° secolo"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'200'000.–
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Locali
7
Superficie
247 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

route de Sauverny 243, 1290 Versoix

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Mies

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    14 min.Sauverny-Martinet

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Superficie:
247 m2
Cubatura:
750 m3
Anno di costruzione:
1850

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In esclusiva: Casa affascinante del 19° secolo

Situata a Versoix, nel luogo detto "Le Martinet", questa casa affascinante del 19° secolo fa parte dell'insieme architettonico protetto del Moulin de Sauverny, un edificio storico che sarà presto restaurato.

La casa dispone di un cortile interno di 250 m2 e di un edificio annesso, e deve essere ristrutturata. Uno studio di fattibilità è a disposizione dell'acquirente.

Il progetto prevede per l'abitazione principale di 247 m2 un alloggio su tre livelli composto da:

- Al piano terra, ingresso, cucina, sala da pranzo, salotto e servizi igienici per gli ospiti
- Al primo piano, salotto con TV e camera da letto principale di 25 m2 con cabina armadio, spazio studio e bagno annesso
- Nel sottotetto, due camere da letto con bagni annessi, 16 e 22 m2

L'edificio annesso, 75 m2 su due livelli, potrebbe offrire un alloggio abitabile di 84 m2, soggetto ad autorizzazione, o ricevere un'altra destinazione, a discrezione dell'acquirente.

Due posti auto nella vicina PPE sono inclusi nella vendita della casa.

La parcelle è situata in zona agricola.

Il costo di ristrutturazione dell'intero edificio principale e dell'annesso è stato stimato in Fr. 485'000.--

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Jean-Louis Carreras

Inserzionista

ELUCIMMO SA
route de Mon-Idée 174
1253Vandoeuvres
N. Inserzione
4003546309
Rif. oggetto
10072

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