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"PERMIS EN FORCE I INCANTEVOLE VILLA A SCHIERA IN PIGNONE - VILLA A"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'260'000.–
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Locali
4.5
Superficie
251 m2

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Ubicazione

1299 Crans (VD)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'260'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
251 m2
Superficie terreno:
625 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Situata in un quartiere piacevole del villaggio molto apprezzato di Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte ha il piacere di proporre una nuova promozione composta da 3 ville a schiera "La résidence des Vignettes 22".

Progettata in uno spirito contemporaneo e sobrio, il progetto si integra armoniosamente nell'ambiente e è ideale per una famiglia. Si trova in un ambiente molto calmo e residenziale della charmante e apprezzata comune di Crans.

Situata nel pignon di questo progetto di 3 ville, la casa, funzionale e luminosa, offrirà 251 m2 di spazio utile e beneficerà di un lotto di 625 m2.

Bagnata di luce, la Villa A offrirà un'esposizione Sud/Ovest e sarà composta al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno, composto da una cucina aperta sul salotto/pranzo con una bella terrazza e un giardino. Un bagno per gli ospiti si troverà anche nel corridoio d'ingresso con un armadio.

Il piano superiore sarà dedicato allo spazio notte, che sarà composto da una suite parentale con armadi e una camera da bagno con toilette, nonché da 2 altre camere che condivideranno una camera da bagno con toilette.

Al di sopra di questo livello, i solai convertibili, completamente isolati, offrono uno spazio luminoso di circa 30 m2. Questa bella luce naturale sarà diffusa da 2 lucernari e una finestra nel pignon.

Una lavanderia, una cantina, la stanza tecnica, nonché una grande stanza che può essere convertita in una sala fitness o sala giochi, comporranno il seminterrato.

Un posto auto per 2 auto completerà questo bel progetto.

Opzionale e a costo aggiuntivo, una piscina potrebbe essere costruita nel giardino.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Coutaz CaroleResponsable d'agence, courtière
N. Inserzione
4003550353
Rif. oggetto
79467.80912
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