Nell'ultimo piano di una residenza curata nel west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali dispiega quasi 145 m² di superficie abitabile (147 m² pesata), bagnata di luce grazie a un'esposizione a sud-ovest privilegiata.

Il primo livello si articola intorno a uno spazio di vita vasto che combina salotto, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere delle sere soleggiate. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.

Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno sono accompagnati da una stanza indipendente equipaggiata con una cucinetta - uno spazio modulare a piacere, che sia una camera per gli ospiti, uno studio o uno studio privato.

In precedenza, questa proprietà è stata affittata a studenti per 5'700.- CHF al mese e ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, trainato dalla sua immediata vicinanza alle università. Oggi è libera da tutti i contratti di affitto e sedurrà sia le famiglie che gli investitori esperti.

Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi vie di comunicazione, il che rende questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale in una regione in piena crescita.

Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questa rara proprietà sul mercato.