• L'exclusivité d'une propriété rare à Genolier (1)
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"L'esclusività di una proprietà rara a Genolier"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'750'000.–
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Locali
7.5
Superficie
220 m2

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Ubicazione

1272 Genolier

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'750'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7.5
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
1000 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Nascosta in un quartiere residenziale molto ricercato a Genolier, questa elegante villa ha tutto per sedurre le famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alle scuole e ai negozi.

Collegata al garage, la villa è dotata di pannelli solari e climatizzazione, beneficia di un ambiente calmo e verde, e offre uno spazio di vita privilegiato per le famiglie. Con 4 o 5 camere e bei spazi di vita, generosi e luminosi, la villa conferisce un'atmosfera calda e accogliente.

Il giardino, splendidamente alberato, offre uno spazio di relax, una piscina e un'area di gioco per i bambini.

Vicino alle scuole, ai negozi, alla stazione e all'autostrada, combina perfettamente serenità e praticità. I sentieri del Jura, le rive del Lago di Ginevra e il centro di Nyon sono accessibili in pochi minuti, rendendo questo indirizzo un luogo di vita esclusivo e ideale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Isabelle GUIGNET

Inserzionista

Comptoir Immobilier NyonGold Partner
Comptoir Immobilier Nyon
Rue Juste-Olivier 16
1260Nyon
N. Inserzione
4003553153
Rif. oggetto
87245059A
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