Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Losanna, vicino al settore Sous-Gare/Ouchy, questa villa beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicina al lago di Ginevra, ai trasporti pubblici e alle comodità del centro città.

Costruita nel 1940 e situata su un terreno in pendenza di 815 m², la proprietà gode di una bella luminosità, di una vista libera sulle Alpi e di uno scorcio sul lago, elementi molto apprezzati in questo settore ricercato.

La casa è composta da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina chiusa, tre camere da letto e un bagno. Il livello inferiore, accessibile direttamente dal giardino, comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e uno spazio dotato di doccia e WC.

Un garage chiuso che può accogliere due veicoli completa questa proprietà.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono la possibilità di ripensare gli spazi e personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Il terreno presenta anche un potenziale di ampliamento, soggetto alle autorizzazioni e alle disposizioni regolamentari applicabili.

Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che desiderano valorizzare una proprietà individuale in una posizione ricercata di Losanna.