Situato in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria del NStCM che collega Saint-Cergue a Nyon, questo chalet individuale di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato.

Costruito su un terreno alberato di 423 m², senza vicini immediati, questa proprietà autenticamente affascinante sviluppa circa 100 m² di spazio utile distribuito su più livelli. Il suo ambiente pacifico sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una proprietà da personalizzare secondo le loro aspirazioni.

Il chalet consiste in:

• Un ampio seminterrato che offre molte possibilità di stoccaggio e sviluppo
• Un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone
• Una cucina separata
• Un bagno per gli ospiti
• Due spazi sviluppati nel sottotetto, accompagnati da una doccia
• Un balcone che consente di godere dell'ambiente esterno
• Un terreno alberato di 423 m²

È previsto un lavoro di ristrutturazione per rivelare tutto il potenziale di questo chalet. Offre anche possibilità di trasformazione e ampliamento, soggette alle necessarie autorizzazioni, per immaginare uno spazio di vita caldo e adattato.

Per facilitare la tua proiezione, abbiamo già preso contatto con un'impresa generale per stabilire una stima dei lavori di ristrutturazione. Questo documento può essere trasmesso agli acquirenti interessati su richiesta per permettere loro di comprendere meglio il budget necessario.

Se cercate una residenza principale o un pied-à-terre in montagna, questo chalet rappresenta una bella opportunità per creare uno spazio di vita a vostra immagine, in un settore ricercato di Saint-Cergue.

Un chalet pieno di charme, grande potenziale e soprattutto il punto di partenza per il vostro futuro progetto immobiliare!

Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.