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"La campagna a perdita d'occhio: Casa con terrazza"

Prezzo d'acquisto
CHF 620'000.–
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Locali
5.5
Superficie
90 m2

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Ubicazione

Chemin du Bourg des Pilettes 4, 1072 Forel (Lavaux)

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Châtillens

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    11 min.Mollie-Margot

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 620'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a terrazza
Locali:
5.5
No. abitazioni:
1
Superficie:
90 m2
Superficie terreno:
119 m2
Cubatura:
793 m3
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1850

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

La campagna a perdita d'occhio

Tra il Jorat e il Lavaux, a metà strada tra città e campagna, Forel è una comune particolarmente richiesta, situata in un ambiente verde. Offre un ambiente di vita privilegiato con viste magnifiche sulle Prealpi di Friburgo, le Alpi vallesane e savoiarde e il lago di Bret.

Di fronte a una campagna che si estende a perdita d'occhio, questa casa a schiera, distribuita su quattro livelli, seduce con il suo forte potenziale di ristrutturazione. Comfortevole e funzionale, si adatta perfettamente a una famiglia e offre allo stesso tempo un'opportunità ideale per un'impresa grazie al suo ampio laboratorio situato nel seminterrato, attualmente attrezzato come laboratorio di falegnameria e può essere adattato a numerose attività professionali.

Il seminterrato comprende anche una lavanderia con locale tecnico e un garage. Il piano terra superiore si apre su un ingresso accogliente, un bagno per gli ospiti e una cucina completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno con camino. Questo spazio di vita luminoso si estende naturalmente a una piacevole terrazza esterna, ideale per godere della calma e della vista libera.

Al piano, la casa dispone di uno studio, due camere da letto, un bagno e una stufa a pellet che fornisce un'atmosfera calda e un comfort aggiuntivo. La soffitta offre infine uno spazio polivalente che può essere allestito secondo le esigenze in camera da letto aggiuntiva, studio o spazio di svago.

Questa proprietà combina il fascino di un ambiente rurale eccezionale, volumi generosi e potenziale di ristrutturazione interessante, rendendola un'opportunità rara per coloro che cercano uno spazio di vita che combini comfort, natura e possibilità di evoluzione.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Philippe Cast

Inserzionista

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Route des avouillons 4
1196Gland
N. Inserzione
4003555428
Rif. oggetto
6102261
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