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"Casa incantevole alle porte di Losanna, ai margini di una zona agricola"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'590'000.–
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Locali
3.5
Superficie
117 m2

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Ubicazione

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3.5
Superficie:
117 m2
Superficie terreno:
1003 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Casa individuale incantevole, che offre una superficie abitabile totale di 117 m2 e una superficie utile di 152 m2, distribuita su tre livelli.
Questa proprietà si distingue per il suo terreno di oltre 1'000 m2, situato in un'area a bassa densità, ai margini di una zona agricola, garantendo così calma, discrezione e tranquillità per i suoi proprietari.

Costruita nel 1980 in struttura in legno e muratura tradizionale, la casa ha beneficiato di una manutenzione particolarmente curata dalla sua costruzione. Attualmente offre una tipologia di 3,5 locali, con la possibilità di essere facilmente trasformata in 5,5 locali creando due camere aggiuntive sulla struttura esistente.

Inoltre, la proprietà beneficia di servizi esterni di alta qualità: un terreno pianeggiante, curato e leggermente boscoso, una grande terrazza a "L" accessibile dalla sala da pranzo, soggiorno e camera da letto al piano terra, numerosi posti auto esterni, nonché due box garage indipendenti non annessi alla casa.

Le spese totali effettive attuali (acqua, acqua calda, riscaldamento) ammontano a CHF 500.- al mese (CHF 6'000.-/anno).

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Gerald Clerici

Inserzionista

GROHE IMMOBILIER SASilver Partner
GROHE IMMOBILIER SA
Rue Louis-de-Savoie 51
1110Morges
N. Inserzione
4003564867
Rif. oggetto
6266187
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