Hotel boutique con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR)

Nella natura incontaminata della Bassa Engadina, ad un'altitudine di 1.800 metri sopra il livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel boutique completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.

L'ensemble è composto da due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere per gli ospiti più un appartamento per l'operatore, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere interni, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di silenzio) nonché sale per seminari, biblioteca ed eventi.

La proprietà è stata rinnovata in modo completo e portata a un livello tecnico di ospitalità moderna tra il 2018 e il 2022:

• Energia geotermica (calore della terra)
• Collegamento in fibra ottica
• Cucina alberghiera professionale (capacità fino a 250 pasti per servizio)
• Camere e infrastrutture completamente modernizzate
  ? Nessun ritardo di investimento, operativo immediatamente

La posizione a S-Charl, una delle valli più originali dei Grigioni, crea un vero e proprio punto di vendita unico: tranquillità assoluta, vicinanza al parco nazionale, offerte estive e invernali (escursioni, bicicletta, sci di fondo, ciaspole, sci di fondo) e tuttavia collegamento via Scuol in circa 20-25 minuti. In inverno, l'arrivo avviene esclusivamente in slitta a cavalli - un'esperienza con un fattore di storia e premium elevato.

Particolarmente attraente per gli investitori:

• Attività alberghiera già stabilita con forte domanda nella stagione estiva e invernale
• Prospettiva chiara per un'attività tutto l'anno
• Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari ed eventi aziendali
• Posizionamento boutique invece del turismo di massa
• Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse
• Squadra esistente ed esperta può essere assunta

Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico di emozione, modernizzato sul piano tecnico e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità boutique, del ritiro e della salute alpina.

Mettiamo a disposizione degli interessati qualificati, su richiesta via email, l'esposé completo con tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base.

Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca