73 risultati - Immobili in vendita a Distretto Engiadina Bassa / Val Müstair

Villa impressionante con panorama montano mozzafiato a Tschierv, Graubünden - Seconda casa

Chasa al Battaporta – residenza alpina eccezionale in una posizione unica e solitaria - Prima e seconda casa 14 locali | circa 405 m² di superficie abitabile netta | circa 650 m² di superficie utile | 7 camere da letto | 7 bagni | terreno di circa 1 000 m² In una posizione eccezionalmente calma e completamente non disturbata nella valle di Müstair, la Chasa al Battaporta vi attende con una residenza alpina spaziosa che combina intimità, comfort di vita di alta qualità e diverse possibilità di utilizzo. La proprietà è situata a un'altezza di circa 1 720 metri sopra il livello del mare a Tschierv – senza vicini diretti e inserita in un paesaggio naturale e montano integro e in fiore in estate. Una tale posizione con molta calma, vista panoramica e accesso diretto alla natura è estremamente rara da trovare in Svizzera oggi. Nonostante la posizione isolata, la proprietà è completamente attrezzata. È collegata alle reti pubbliche di elettricità, acqua e fognature. L'accesso è garantito tutto l'anno, compresa la rimozione della neve fino alla casa. L'edificio non è protetto come monumento storico e offre così possibilità interessanti per adattamenti futuri e concetti di vita individuali. Una proprietà – numerose possibilità La Chasa al Battaporta è ideale come: Residenza familiare spaziosa Con 14 locali, sette camere da letto, diverse aree di soggiorno e di ritrovo, nonché sette bagni, la casa offre molto spazio per una famiglia con esigenze elevate in termini di intimità, comfort e spazio. I bambini, i genitori, gli ospiti e il personale possono ciascuno trovare le proprie aree di ritiro. Le aree comuni spaziose, la cucina, la cantina del vino e il centro benessere creano condizioni ideali per una convivenza rilassata e ore sociali. La posizione calma senza vicini diretti offre alle famiglie, in particolare, una quantità rara di libertà, sicurezza e qualità della vita. Camera d'albergo o piccola pensione Grazie alla varietà di camere da letto e bagni, alle aree comuni spaziose e alla posizione attraente in una regione di vacanza popolare, la proprietà offre le migliori condizioni per gestire una camera d'albergo affascinante o una pensione gestita personalmente. I sentieri per escursioni, le piste ciclabili, le piste da sci di fondo e le strutture per gli sport invernali sono situati nelle immediate vicinanze. La regione intorno al Parco Nazionale Svizzero, alla valle di Müstair e all'Engadina attrae visitatori amanti della natura e della tranquillità durante tutto l'anno. Quattro grandi stazioni sciistiche sono raggiungibili in breve tempo di auto. L'elegante St. Moritz con le sue offerte di svago, gastronomia e cultura internazionali è anch'esso facilmente raggiungibile. Così, la proprietà combina un rifugio privato nella natura integra con un ambiente turistico attraente. Casa multigenerazionale La struttura di locali spaziosa consente la convivenza di più generazioni sotto lo stesso tetto senza dover sacrificare l'intimità individuale. I genitori, i bambini e i nonni possono utilizzare aree di vita e di sonno separate e beneficiare contemporaneamente delle aree comuni, del giardino, delle terrazze e dell'offerta di benessere. La combinazione di vita e lavoro o l'alloggio di persone di cura e ospiti può essere realizzata anche in modo confortevole. Due o tre unità abitative separate A causa della struttura dell'edificio e della divisione su tre piani, la proprietà offre un potenziale di utilizzo come due o tre unità abitative indipendenti o per una divisione in condominio. Così, l'oggetto è adatto anche per: • Le famiglie che vogliono vivere insieme ma vivere separatamente • Gli investitori con un interesse per più appartamenti residenziali o di vacanza • La combinazione di uso proprio e locazione • Una residenza principale con un appartamento per gli ospiti o annesso separato • Le forme di vita comunitaria con aree di ritiro private Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la proprietà personalmente. Prezzo di vendita: su richiesta

OCCASIONE UNICA: Crusch Alba - ensemble alberghiero operativo a S-Charl

Hotel boutique con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR) Nel mezzo della natura incontaminata della Bassa Engadina, a un'altitudine di 1.800 metri sul livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel boutique completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.L'ensemble si compone di due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere d'albergo più un appartamento per l'operatore, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere interni, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di relax) nonché sale per seminari, biblioteca ed eventi.La proprietà è stata rinnovata in modo completo e tecnologicamente aggiornata per raggiungere un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022: • Energia geotermica (calore terrestre) • Collegamento in fibra ottica • Cucina alberghiera professionale (capacità per fino a 250 pasti per servizio) • Camere e infrastrutture completamente modernizzate? Nessun ritardo di investimento, operativo immediatamente Particolarmente attraente per gli investitori: • Un'attività alberghiera già stabilita con una forte domanda nella stagione estiva e invernale • Prospettiva chiara per un'attività tutto l'anno • Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari ed eventi aziendali • Posizionamento boutique al posto del turismo di massa • Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse • Team esistente ed esperto può essere assunto Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico di emozione, modernizzato tecnicamente e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità boutique, dei ritiri e della salute alpina.Mettiamo a disposizione degli interessati qualificati, su richiesta via email, l'esposé completo con tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base.Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca

Incantevole appartamento mansardato di 5,5 locali a Valsot – Gioiello storico con fascino di montagna

L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliareall'ingresso ovest del villaggio di Ramosch e offre una superficie abitabile dicirca 235 m2. Dispone di un ampio soggiorno con balcone epiccola torre, quattro camere da letto, cucina, un bagno, un bagno per gli ospiti e un ampio corridoio, che può essere utilizzato come stanza da vivere. Inoltre,e di una stanza nel seminterrato. La casa dispone di due aree verdi, di cuiun terzo appartiene all'appartamento. Si tratta di un'abitazione secondaria.Ramosch è un villaggio engadinese tranquillo con molto charme. All'ingresso ovestdel villaggio, in una posizione soleggiata e panoramica, si trova questa casa multifamiliare con tre unità abitative. L'edificio è stato costruito nel 1902 e parzialmente ristrutturato nel 1991. Dal piano terra, si può accedere al 2° piano tramite la scala. La zona d'ingresso dell'appartamento è un piccolo corridoio con un lucernario. Da lì, si può accedere all'ampio soggiorno. Ilsottotetto aperto rende la stanza spaziosa arieggiata e il pannello in legno così come il parquet portano la calore necessaria. Dal soggiorno, si può accedere al balcone di 7 m2 che si affaccia a ovest. Sul lato sud, c'è una piccola torre con finestresu tre lati, con una vista meravigliosa. Accanto al soggiornosi trova il bagno per gli ospiti con water, lavabo e orinatoio, e dall'altro lato, una delle quattro camere da letto. Questa camera è dotata di una doccia en suite e di un doppio lavabo. Tramite una piccola scala, si può accedere all'amplio corridoio, che può essere utilizzato come stanza da vivere, come una sala da pranzo. La cucina è direttamente adiacente al corridoio. È dotata di una combinazione di cucina chiara con una cucina con forno, frigorifero, lavastoviglie, lavello e armadietti superiori e inferiori. La cucina abitabile offre spazio per mobili di stoccaggio supplementari così come per un tavolo da pranzo. Accanto alla cucina si trova il grande bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, water e spazio per una lavatrice. Anche sul lato nord dell'appartamento, c'è una piccola stanza che può essere utilizzata come camera singola, sala di lettura o studio. Sul lato opposto, ci sono due camere da letto supplementari, pannelli in legno di abete. Dall'amplio corridoio, una scala in legno conduce al sottotetto. La stanza di circa 60 m2 offre un grande potenziale di sviluppo, soprattutto grazie alle finestre su tre lati, che lasciano entrare molta luce del giorno. L'appartamento comprende anche una stanza nel seminterrato di 4 m2 al piano terra. Grazie all'area verde adiacente, l'appartamento ha una vista libera verso l'alto. Un terzo di un'altra area verde appartiene all'appartamento. L'appartamento in vendita è un'abitazione secondaria.Vicino alla casa, c'è il negozio del villaggio Prima Butia con il Café Plazzin e l'ufficio postale. Una fermata di autobus postale è anche a distanza di cammino. Ramosch appartiene al comune politico di Valsot esi trova a 1 236 metri sul livello del mare. Nel villaggio engadinese incantevole con la sua chiesa romanica e le rovine del castello di Tschanüff, la vita del villaggio è celebrata e la cultura retoromancia è preservata.

Appartamento di 3 locali luminoso con balcone e bella vista a Vulpera

L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliareai margini di Vulpera, direttamente al campo da golf. Dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo luminosi, di una cucina, di due camere da letto, di un bagno con toilette separata e di un balcone. L'appartamento comprende un posto autonel garage e una cantina. Inoltre, c'è una sala per gli sci e le biciclette e una lavanderia per l'uso condiviso. L'appartamento è una residenza secondaria secondo la legge antica. L'appartamento può essere raggiunto dall'ingresso principale della casa o dalgarage sotterraneo tramite le scale o comodamente con l'ascensore. L'ingresso è dotato di un guardaroba e di un armadio a tre ante. Da qui si può accedere direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi con finestre sul lato est, che offre una vista meravigliosa verso Scuol e verso la valle. Il soggiorno offre spazio perun angolo salotto confortevole e mobili supplementari. Accanto si trova la sala da pranzo con un divano angolare in legno di abete e sedie, che può ospitare fino a 6 persone. La cucina separata si trova accanto alla sala da pranzo e è dotata di una combinazione di cucina luminosa con frigorifero,forno con forno a legna, lavandino, lavastoviglie e vari armadietti superiori e inferiori. Accanto alla cucina si trova la camera dei bambini. Questa può essere ben equipaggiata con due letti singoli o un letto largo e offre anche spazio per un armadio. La camera dei genitori si trova sul lato sud-ovest dell'appartamentoe ha un accesso diretto al balcone di 7 m2. Questa grande stanza offre spazio per un letto matrimoniale, un armadio a più ante e mobili supplementari. Anche situata sul lato sud-ovest e con una vista meravigliosa sulle foreste e le praterie, il balcone coperto offre un posto meraviglioso per rilassarsi e godersi il sole.Il tetto e un tendalino offrono l'ombra necessaria nei giorni particolarmente soleggiati. Il bagno dell'appartamento è diviso in due locali, uno con una vasca da bagno e un lavandino, e accantoun water separato con lavandino. L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo della casa. Una sala per gli sci e le biciclettenonché una lavanderia condivisa sono disponibili nella casa. La Chasa Babuns si trova nel quartiere di Vulpera Dadaint, direttamente al campo da golf di 9 buche.La piscina storica all'aperto di Vulpera, nonché una fermata dell'autobus PostAuto, sono a pochi metri di distanza. Intorno alla casa, siete praticamente già in mezzo alla natura e potete intraprendere meravigliose escursioni verso Tarasp o Scuol.

Incantevole appartamento monolocale con balcone e vista splendida a Vulpera

Appartamento 1,5 locali a Vulpera / UnterengadinCircondato dalla natura e dal parco termale, questo appartamento 1,5 locali si trova nel tranquillo Vulpera. È dotato di un soggiorno, una camera e un angolo cottura luminoso, di una cucina pratica, di un bagno e di un balcone soleggiato sul lato sud. Vulpera nell'Unterengadin è un meraviglioso luogo di relax. Con il suo fascino mediterraneo, il campo da golf a 9 buche e la piscina storica, il posto offre non solo un ambiente curato ma anche attività nelle immediate vicinanze. La città vicina di Scuol con l'Engadin Bad Scuol, la zona sciistica Motta Naluns, ristoranti, bar e possibilità di shopping possono essere facilmente raggiunti in auto o con il postale via il nuovo ponte. Con una superficie abitabile di circa 30 m2, l'appartamento è ideale come appartamento vacanza per soggiorni regolari nell'Unterengadin. L'appartamento si trova al 2° piano della Chasa Belmunt direttamente di fronte al parco termale, dove un tempo si trovava il leggendario Grandhotel Waldhaus. È orientato verso il lato sud soleggiato con vista sulla zona forestale adiacente. Nell'ingresso, c'è una cucina pratica in aggiunta a un guardaroba. Questa è dotata di una cucina con due piastre, di un lavello, di un frigorifero e di vari mobili da cucina. Il bagno con vasca da bagno, toilette, bidet, lavandino e grande specchio si trova direttamente di fronte alla cucina. Una lavatrice è a disposizione nella casa nella lavanderia comune. La zona giorno si trova sul lato sud soleggiato e riceve molta luce naturale grazie a una larga facciata vitrata. Da qui, si può accedere al balcone di 6 m2 con vista sulla zona forestale adiacente. Grazie a un buon lavoro forestale, il balcone è deliziosamente soleggiato durante il giorno. L'appartamento in vendita è una residenza secondaria.

Appartamento attraente di 4,5 locali con vista sulla montagna nel cuore di Ftan

L'appartamento di 140 m2 è situato al 2° piano della casa multifamiliare completamente ristrutturata Chasa Florineth a Ftan Grond. Dispone di una cucina e di una sala da pranzo aperte con una stanza guardaroba o dispensa separata, di un balcone sul lato ovest, di un grande salotto separato e di due camere dei bambini più piccole. Inoltre, ci sono due bagni, uno con doccia e toilette e uno con doccia, vasca da bagno e toilette. L'appartamento comprende un posto auto esterno e un locale di deposito nel seminterrato. Un locale per biciclette e sci comune è anch'esso disponibile. La casa multifamiliare completamente ristrutturata Chasa Florineth è situata nel centro di Ftan Grond, vicino alla seggiovia Ftan-Prui, che porta alla zona di escursioni e sci. Direttamente di fronte alla casa si trova la fermata del bus postale in direzione Scuol. L'appartamento al 2° piano può essere raggiunto tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Dalla zona di ingresso, l'appartamento si apre sulla cucina e sulla sala da pranzo aperte. La cucina moderna con fronti scuri dispone di una combinazione di cucina con cottura a gas con cappa aspirante, forno e cuocitrice a vapore a livello degli occhi, frigorifero. In un'isola separata, il lavello e la lavastoviglie sono integrati. Inoltre, ci sono una varietà di armadietti superiori e inferiori. Direttamente adiacente alla cucina si trova una piccola stanza che può essere utilizzata come dispensa o armadio. Dalla sala da pranzo, si può anche accedere al balcone con vista sul lato ovest. Il sole può essere goduto qui da mezzogiorno al tramonto. Direttamente all'ingresso dell'appartamento si trova il grande bagno, dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavabo e toilette. Successivamente, si raggiungono le due camere dei bambini. Una è situata sul lato ovest e la seconda è diagonalmente opposta sul lato est. Accanto si trova il secondo bagno con grande doccia, toilette e lavabo. Sul lato sud-est dell'appartamento si trova la camera dei genitori, e sul lato sud-ovest si trova il grande salotto. Tutte le stanze di vita e di sonno sono completamente rivestite di parquet. La stanza di deposito appartenente all'appartamento è situata nel seminterrato della casa, dove è anch'esso disponibile un locale per sci e biciclette comune. Inoltre, è incluso un posto auto esterno. Questo appartamento è un appartamento di prima occupazione.

Riservato Affascinante appartamento di 2 camere a Vulpera

L'appartamento si trova al 4° piano di una casa multifamiliaresul bordo di Vulpera, direttamente al campo da golf. Ha un soggiorno e una zona pranzo luminosa con un camino svedese accogliente, una cucina moderna separata, una grande camera da letto, un bagno con doccia e toilette, unbalcone con una vista meravigliosa, nonché un ripostiglio e un solaio. Inoltre, c'è una sala da sci e bicicletta comune, una lavanderia eun posto auto nel garage (quest'ultimo può essere acquistato per 35.000 CHF). Si tratta di un'abitazione secondaria. Dall'ingresso con un armadio a muro e una nicchia con un guardarobasi accede direttamente al soggiorno e alla zona pranzo luminosa. Questo spazio è particolarmente attraente grazie allo spazio del sottotetto aperto, che gli conferisce una piacevole areazione. Da qui, una porta conduce al balcone con vista sulla valle in direzione di Scuol. Centralmente situato tra il soggiorno e la zona pranzo, un camino svedese è stato installato per ore confortevoli al fuoco crepitante.Grazie a una nuova finestra nel tetto installata, la zona pranzo riceve una luce del giorno supplementare. Direttamente collegata alla zona pranzo si trova la cucina chiusa. Il combinato di cucina moderno è dotato di una cucina con forno e cappa, frigorifero, lavandino enumerosi armadietti in alto e in basso. Un ripostiglio è anch'esso accessibile dalla zona pranzo. Questa stanza ha anch'essa ricevuto una finestra nel tetto, quindi può essere utilizzata come ufficio o camera aggiuntiva, ad esempio. Sul lato posteriore dell'appartamento si trova la grandecamera da letto, che dispone anch'essa di un soffitto molto alto. Il bagno moderno con doccia, lavandino e toilette è situato al centro dell'appartamento. Nel seminterrato della casa si trovano la lavanderia comune, una sala da sci e bicicletta, nonché il posto autonel garage appartenente all'appartamento. La Chasa Puzzal si trova nel quartiere di Vulpera Dadaint, direttamente al campo da golf di 9 buche. La piscina storica all'aperto di Vulpera, nonché una fermata di PostAuto, sono a pochi metri di distanza. Intorno alla casa, si è praticamente già in mezzo alla natura e si possono fare belle passeggiateverso Tarasp o Scuol.

RISERVATO Affascinante casa multifamiliare a Guarda

Fienile ristrutturato con due appartamenti a GuardaNella parte inferiore del pittoresco villaggio engadinese di Guarda si trova questa casa, un fienile ristrutturato con due appartamenti. Al piano superiore, c'è un appartamento di 2,5 locali con balcone, e al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali con un piccolo soggiorno. Un garage, due locali cantina e una grande lavanderia che può anche essere utilizzata come camera aggiuntiva sono situati al piano terra. Gli appartamenti della casa sono divisi in modo tale che possono anche essere occupati da due parti. L'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è accessibile attraverso un ingresso che offre spazio per un armadio. Da lì, si entra nel grande soggiorno e sala da pranzo con una combinazione di cucina moderna, un'area di pranzo e un angolo di vita confortevole con un camino in maiolica. Una porta-finestra vicino all'area di pranzo conduce al balcone orientato a ovest con una bella vista sul paesaggio montano. La camera da letto, che è situata sul lato sud, è anche accessibile dall'ingresso. Il bagno con vasca da bagno, lavandino, toilette e grande specchio è situato di fronte. Direttamente sotto, al piano superiore, si trova l'appartamento di 3,5 locali. Questo dispone anche di un soggiorno e sala da pranzo aperti con una cucina moderna e un angolo di vita confortevole. Le due camere da letto, che sono situate sul lato sud, sono anche accessibili dall'ingresso. Il bagno, identico nella costruzione all'appartamento superiore, è situato direttamente di fronte alle camere da letto. Una porta-finestra vicino alla cucina conduce al piccolo soggiorno con vista sulle praterie e le montagne circostanti. Il piano terra della casa comprende due locali cantina, una lavanderia che può anche essere utilizzata come camera aggiuntiva e un garage. Un secondo posto auto è situato davanti alla casa. Particolarmente attraente: Per gli acquirenti che utilizzano la proprietà come residenza principale a Guarda, è concesso uno sconto sul prezzo.Questa affascinante casa multifamiliare è un'opportunità rara di mettere piede nel cuore dell'Engadina. Disponibile dal 1° maggio 2027 – assicurati il tuo posto dei sogni in montagna oggi!

Appartamento accogliente di 4,5 locali con panorama montano ad Ardez

Sul margine del villaggio autentico di Ardez si trova la Chasa Zupò con una vista panoramica impareggiabile sulla campagna. La casa multifamiliare costruita nel 2015 si compone di quattro unità abitative. L'appartamento in vendita è il spazioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che è registrato come residenza secondaria. · Posizione tranquilla e pittoresca · Balcone coperto con vista sul paesaggio montano · Grande cucina moderna · Due bagni con doccia e vasca da bagno · Tre camere da letto · Salotto con camino · Design d'interni moderno con utilizzo di materiali naturali · Ascensore nella casa · Posto auto nel garage sotterraneo · Riscaldamento mediante energia geotermica · Prezzo di vendita CHF 1'480’000.- incluse PP nel garage sotterraneo L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 129,0 m2 e una loggia supplementare di 11m2. Dalla zona d'ingresso, dove si trova anche il bagno degli ospiti con doccia/WC, si può accedere alla grande cucina aperta e alla sala da pranzo sulla sinistra. Qui, un lungo bancone da cucina offre molto spazio per cucinare, e la stanza spaziosa offre anche spazio per un grande tavolo per i pasti comuni. Dalla cucina e dalla sala da pranzo, si può anche accedere alla loggia coperta, che offre una vista impareggiabile sul villaggio di Ardez. Accanto alla loggia si trovano le due piccole camere da letto. Sull'altro lato dell'appartamento si trova il salotto con camino. Il salotto, così come la camera da letto dei genitori adiacente, hanno finestre dal pavimento al soffitto con balcone francese e vista sulla campagna. Dal salotto, si può accedere direttamente alla camera da letto dei genitori. Questa è collegata al secondo bagno con WC/vasca da bagno, che può essere accessibile anche dalla cucina e dalla sala da pranzo. La Chasa Zupò condivide un garage e posti auto esterni supplementari con la casa adiacente. Qui si trovano anche le cantine private, le stanze per gli hobby e le stanze per le biciclette. Dal garage e dall'ingresso principale al piano terra, si può facilmente accedere all'appartamento con l'ascensore o tramite la scala. Ardez è un villaggio tipico dell'Engadina con un centro del villaggio ben conservato. Dispone di un negozio Volg, di diversi ristoranti e alberghi. Con la ferrovia retica, si può facilmente raggiungere Scuol da Ardez, con la zona sciistica Motta Naluns, il bagno di Engadina Scuol e molti negozi. Ardez è anche facilmente raggiungibile da Zurigo via Landquart e il tunnel di Vereina, con trasporti pubblici disponibili a intervalli orari. Inoltre, il paesaggio naturale unico è proprio fuori dalla porta d'ingresso, ideale per passeggiare, fare escursioni o andare in bicicletta. Il parco nazionale svizzero non è lontano, e gli appassionati d'arte troveranno qualcosa da apprezzare al museo Susch, ad esempio. Nel complesso, Ardez è un posto meraviglioso per vivere e godersi la vita. Questo appartamento eccezionale combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e si adatta altrettanto bene come residenza principale o secondaria. Lasciatevi catturare dall'atmosfera unica dell'Engadina e fate di questo appartamento da sogno la vostra nuova casa.