30 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Regione Engiadina Bassa / Val Müstair

16

Prezzo su richiesta221m26locTop

7542 Susch

Im Unterengadin fühlt man sich fast wie in eine Märchenwelt versetzt. Beiderseits des reissend nach Osten fliessenden Inns schmiegen sich urige Engadinerhäuser, alte Burgen und prächtige Hotels harmonisch an die steilen Hänge der Berge.Auf eines dieser archaischen Häuser trifft man im Bergdorf Susch, das auf 1438 m ü. M. am Zusammenfluss von Inn und der am Flüelapass entspringenden Susasca liegt. Als erstes Haus des alten Ortsteils Surpunt erhebt sich »Chastè« burgartig am Wiesenhang und scheint die Brücke über den Inn zu bewachen. Zusammen mit dem Plantaturm und der gotischen Kirche bildet es ein markantes Bauensemble von einzigartiger Schönheit.In der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts wurde die Liegenschaft von Kapuzinermönchen beansprucht, die in den benachbarten, jetzt vom »Muzeum Susch« genutzten Gebäuden, eine Brauerei betrieben. Im 19. Jahrhundert wurde »Chastè« zusammen mit dem Scheunen- und Ökonomietrakt zum Wohnhaus umgebaut.Für den täglichen Bedarf gibt es in Susch ein Dorflädeli und ein Museums-Restaurant. Im acht Minuten entfernten Hauptort Zernez finden sich ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte und Gaststätten. Die Gemeinden betreiben gemeinsam Kindergärten, Primarschule und Sekundarschule.In der Entwicklung des Engadins zu einem Mekka für Kunstfreunde spielt Susch eine wichtige Rolle. Auf Initiative der Sammlerin und Mäzenin Grazyna Kulczyk wurde im Januar 2019 das »Muzeum Susch« für zeitgenössische Kunst eröffnet.Direkt vor der Haustüre von »Chastè« beginnt die einzigartige, intakte Berglandschaft des Engadins, einschliesslich des ältesten und grössten Nationalparks der Schweiz, der seit 1979 UNESCO-Biosphärenreservat ist. Im Winter gelangt man in 20 Minuten zum Skigebiet Scuol-Motta Naluns mit 80 Pistenkilometern und 12 Liftanlagen. Skilangläufer kommen mit einer 28 km langen Loipe entlang des Inns auf ihre Kosten.»Chastè« weist heute zwei Wohneinheiten auf: Eine Einliegerwohnung auf der Westseite und die sich über EG und OG erstreckende Hauptwohnung auf der Ostseite. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, dennoch gibt es im OG und im natürlich belichteten UG viele Potenziale für weitere Wohnräume, Gästezimmer, einen Weinkeller oder eine Einliegerwohnung.

14

Prezzo su richiesta110m24.5loc

Val/Corgnuns 738, 7550 Scuol

Die imposante Aussicht auf Piz Lischana, San Jon und Pisoc, aber auch über Dorf und Tal ist das Highlight dieses schmucken Häuschens.Im EG sind ein grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich, eine offene Küche mit Bar, Dusche / WC und eine Garderobe im Eingangsbereich untergebracht. Auf der Südseite liegt ein gedeckter Sitzplatz.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das geräumige Bad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Südbalkon.Im Untergeschoss bieten drei Kellerräume grosszügigen Stauraum. Der Hauptraum eignet sich hervorragend auch für eine Werkstatt.Es handelt sich um einen Hauptwohnteil nach altem Recht. Dieser kann gemäss Baugesetz der Gemeinde Scuol ausgekauft werden.Das Haus liegt im Quartier Corgnuns-Val an erhöhter, unverbaubarer Aussichtslage über Scuol. Zum Haus gehört ein Umschwung mit kleiner Sonnenterrasse und Pflanzgarten im Süden, Rasen- und Grillplatz auf der Westseite. Dort fliesst auch ein malerisches Bächlein, welches die Grenze zum Nachbargrundstück bildet.Scuol ist der Zentrumsort im Unterengadin und liegt auf 1250 m.ü.M. Die Liegenschaft liegt in Val, am Sonnenhang über dem Dorf. Die zentrale Einkaufsstrasse mit Läden, Post, Bogn Engiadina, Restaurants etc. sowie die Schulen sind in ca. 10 Min. zu Fuss erreichbar.Der Ortsbus hält in 200 m Entfernung. Er bringt Sie direkt zur Talstation der Bergbahn mit Zugang zum Ski- und Wandergebiet Motta Naluns. Über 20 Mineralwasserquellen, Mineralbad, Römisch-Irisch, Freibad, Eishalle, Langlaufloipen etc. in Scuol, das Schloss Tarasp, ein 9-Loch-Golfplatz, Tennishalle und Minigolfanlage in Vulpera runden das Angebot ab.Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

13

Prezzo su richiesta96m23.5loc

Stradun 403, 7550 Scuol

Heller Aussichtspunkt im ZentrumDie Wohnung im 2. OG verfügt über einen klaren, sehr grosszügigen Grundriss. Es handelt sich um eine freie Zweitwohnung.Das riesige Wohn- und Esszimmer wird von Süden und Norden lichtdurchflutet. Im Südwesten schliesst der Master-Bedroom an mit einem grossen Einbauschrank und einer modernen Kommode. Dusche/WC sind direkt zugänglich.Im Nordwesten befindet sich das kleinere Schlafzimmer, ebenfalls mit grossem Einbauschrank. Die zweite Nasszelle mit Dusche/WC ist vom Vorraum zum Schlafzimmer her zugänglich und dient auch als Tages-WC. An der Seite des Eingangs bietet der grosse Garderobeschrank viel Platz für das alltäglich benötigte. Die Küche ist auf der Nordseite angeordnet mit eigenem Fenster auf die Passerelle, über welche die Wohnung erschlossen ist. Sie verfügt über eine L-förmig angelegte Kombination mit grauer Granitabdeckung. Sie bietet viel Stauraum und die riesige Rüstinsel gegen das Esszimmer ist beidseitig bedienbar.Schon vom Wohnzimmer und südlichen Schlafzimmer aus geniesst das Auge den offenen Blick auf die imposante Bergkette. Steht man einmal auf dem 15 m2-Südbalkon, raubt der sagenhafte Ausblick einem definitiv den Atem. Scuol sot liegt einem zu Füssen und die markanten unterengadiner Dolomiten, allen voran der Scuoler Hausberg Piz Lischana, sind zum Greifen nah.Die Wohnung kann auf Wunsch mit dem gesamten Mobiliar übernommen werden.Die Wohnräume und Küche sind mit einem weissen Eichenparkett „silver line“ belegt. Die Böden der Nasszellen mit grauen Feinsteinzeugplatten, die Wände mit weissen Keramikplatten.Die Wohnung verfügt über einen grossen Kellerraum im 2. UG und zwei Autoabstellplätze im 1. UG. Die Waschmaschine ist in der kleinen Dusche untergebracht.Die zentrale Lage im Gebäude mit Coop-Center, Post und einer Arztpraxis, absolut ruhig und mit traumhaftem Ausblick sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer, als auch vom grossen Südbalkon aus stellt eine einmalige Gelegenheit dar. Läden, Bus, Restaurants, die Bäder, aber auch Kindergarten und Schulen, Bahnhof und Bergbahnen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

13

CHF235’000.–25m21loc

Hangstrasse 8, 7562 Samnaun-Compatsch

Das ?Jil-Marie? in Samnaun-Compatsch, besticht durch seine absolute Toplage und einem traumhaften Panorama mit Sonne von Morgens bis Abends. In unmittelbarer Nähe finden Sie u.a. eine Bäckerei, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wie auch das beliebte Alpenquell Erlebnisbad.Die Wohnungen im ?Jil-Marie? wurden bis anhin als Ferienwohnungen vermietet. Aktuell wird die Liegenschaft in Stockwerkeigentum umgewandelt und die Wohnungen im Stockwerkeigentum einzeln verkauft. Von den insgesamt 7 Wohnungen stehen 6 Wohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden komplett möbliert verkauft. Das bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie Ihre neue Ferienwohnung direkt beziehen können. Hier können Sie einfach nur ankommen und Ihre Ferien geniessen! Zur gemeinschaftlichen Benützung steht im Eingangsbereich ein praktischer Ski-/Veloraum sowie im 1. UG ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im Aussenbereich ist jeder Wohnung ein Autoabstellplatz zugewiesen, 2 Gästeparkplätze runden das Angebot ab.Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:EG Nr. 1 1.0 Zimmer-Studio EG/UG Nr. 2 5.5 Zi-Maisonette1. UG Nr. 3 1.0 Zimmer-Studio 2. UG Nr. 4 3.0 Zi-Wohnung 2. UG Nr. 5 1.0 Zimmer-Studio 3. UG Nr. 6 3.0 Zi-Wohnung 3. UG Nr. 7 1.0 Zimmer-Studio Verkaufspreise ab CHF 235'000.-Interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktemail und Sie erhalten umgehend eine Antwortemail mit der Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF640’000.–65m23loc

Hangstrasse 8, 7562 Samnaun-Compatsch

Das ?Jil-Marie? in Samnaun-Compatsch, besticht durch seine absolute Toplage und einem traumhaften Panorama mit Sonne von Morgens bis Abends. In unmittelbarer Nähe finden Sie u.a. eine Bäckerei, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wie auch das beliebte Alpenquell Erlebnisbad.Die Wohnungen im ?Jil-Marie? wurden bis anhin als Ferienwohnungen vermietet. Aktuell wird die Liegenschaft in Stockwerkeigentum umgewandelt und die Wohnungen im Stockwerkeigentum einzeln verkauft. Von den insgesamt 7 Wohnungen stehen 6 Wohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden komplett möbliert verkauft. Das bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie Ihre neue Ferienwohnung direkt beziehen können. Hier können Sie einfach nur ankommen und Ihre Ferien geniessen! Zur gemeinschaftlichen Benützung steht im Eingangsbereich ein praktischer Ski-/Veloraum sowie im 1. UG ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im Aussenbereich ist jeder Wohnung ein Autoabstellplatz zugewiesen, 2 Gästeparkplätze runden das Angebot ab.Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:EG Nr. 1 1.0 Zimmer-Studio EG/UG Nr. 2 5.5 Zi-Maisonette1. UG Nr. 3 1.0 Zimmer-Studio 2. UG Nr. 4 3.0 Zi-Wohnung 2. UG Nr. 5 1.0 Zimmer-Studio 3. UG Nr. 6 3.0 Zi-Wohnung 3. UG Nr. 7 1.0 Zimmer-Studio Verkaufspreise ab CHF 235'000.-Interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktemail und Sie erhalten umgehend eine Antwortemail mit der Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF1’225’000.–164m25.5loc

Hangstrasse 8, 7562 Samnaun-Compatsch

Das ?Jil-Marie? im Ortsteil Compatsch in Samnaun, besticht durch seine absolute Toplage und einem traumhaften Panorama mit Sonne von Morgens bis Abends. In unmittelbarer Nähe finden Sie u.a. eine Bäckerei, Restaurants, eine Bushaltestelle, wie auch das beliebte Alpenquell Erlebnisbad.Die Liegenschaft beherbergt insgesamt sieben Wohnungen: Eine 5.5 -Zimmer-Maisonette-Wohnung, vier 1.0 Zimmer-Studios und zwei 3.0 Zimmer-Wohnungen. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im EG/1. UG und verfügt u.a. über eine grosse Wohnküche, ein Cheminée, vier Balkone, drei Sanitärbereiche und ein separates WC. Die 1.0 Zimmer-Studios tragen die Nummern 1, 3, 5 und 7, die 3.0 Zimmer-Wohnungen die Nummern 4 und 6. In diesen Wohnungen sind die Nasszellen gefliest, die Wohnbereiche mit Laminat verlegt und die Zimmer mit Laminat- oder Teppichböden ausgestattet. Zudem verfügen Sie über eine eigene Küche und einen Balkon mit traumhafter Sicht auf die Berglandschaft. Die 1.0 Studios und die 3.0 Zimmer-Wohnungen im ?Jil-Marie? wurden bis anhin als Ferienwohnungen vermietet, die 5.5 Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet. Aktuell wird die Liegenschaft in Stockwerkeigentum umgewandelt und die Wohnungen im Stockwerkeigentum einzeln verkauft. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Ferienwohnungen werden zudem komplett möbliert verkauft. Dies bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie Ihre neue Ferienwohnung direkt beziehen können. Hier können Sie einfach nur ankommen und Ihre Ferien geniessen! Zur gemeinschaftlichen Benützung steht im Eingangsbereich ein praktischer Ski-/Veloraum sowie im 1. UG ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im Aussenbereich ist jeder Wohnung mindestens ein Autoabstellplatz zugewiesen, 2 Gästeparkplätze runden das Angebot abFolgende Wohnungen stehen zur Verfügung:EG Nr. 1 1.0 Zimmer-Studio EG/1.UG Nr. 2 5.5 Zimmer-Maisonette1. UG Nr. 3 1.0 Zimmer-Studio - reserviert2. UG Nr. 4 3.0 Zi-Wohnung 2. UG Nr. 5 1.0 Zimmer-Studio 3. UG Nr. 6 3.0 Zi-Wohnung 3. UG Nr. 7 1.0 Zimmer-Studio Verkaufspreise ab CHF 235'000.-Interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktemail und Sie erhalten umgehend eine Antwortemail mit der Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF500’000.–96m23.5loc

7536 Santa Maria Val Müstair

Dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an zentraler Lage im Dorfkern. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und den Fluss präsentiert sich vom hinteren Balkon des Hauses. In der Nähe laden erlebnisreiche Wanderwege für einen Ausflug mit der Familie ein.Die gepflegte Liegenschaft bietet Ihnen einen Rückzugsort in der Idylle der Bündner Berge - als Hauptwohnsitz oder auch als Ferienwohnung. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Waschküche sowie einer grossen Garage, die Platz für drei Fahrzeuge offeriert. Das erste Obergeschoss stellt den Wohnbereich dar und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das heimelige, geräumige Wohnzimmer mit den typischen Wänden aus Holz und Holzbalken an der Decke versprüht einen einzigartigen Charme. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Der grössere Balkon, angegliedert an das Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses, bietet eine grossartige Sicht auf die Berge und den Fluss. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie ausserdem zu einem Wintergarten, der auch an kälteren Abenden zu gemütlichen Stunden einlädt.Für zusätzliche Raumreserve sorgen das Holzhäuschen neben dem Haupthaus und der noch nicht ausgebaute Dachboden.Sie möchten sich selbst von diesem heimeligen Zuhause überzeugen? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

10

CHF1’600’000.–300m28.5loc

7536 Santa Maria Val Müstair

Das beeindruckende 8.5-Zimmer-Bündnerhaus präsentiert sich an zentraler Lage im Dorfkern. Die Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.Die historische Liegenschaft aus dem 17. Jahrhundert begeistert schon von aussen mit der ortstypischen, äusserst gepflegten Erscheinung. Sie offenbart sich als wahres Juwel, dessen imposante Steinmauern sicher viele interessante Geschichten erzählen könnten. Das Innere wurde mit viel Liebe renoviert und zeigt sich in einem tadellosen Zustand, mit vielen charmanten Details wie zum Beispiel einem runden, antiken Kachelofen aus handgemachten Kacheln. Das bekannte Hotel/Restaurant besteht aus drei heimeligen Gaststuben, der reizvollen Rezeption, den sanitären Anlagen für die Gäste und der modernen Gastroküche für Profiköche. Die drei zusätzlichen, behaglichen Juniorsuiten verfügen über ein Schlafzimmer, eine Stube und über ein Badezimmer mit Dusche. In der gemütlichen, privaten Arvenstube mit angrenzendem Schlafzimmer sorgt ein stilvoller Kachelofen für wohlige Wärme. Die Kellerräume dienen als perfekte Lagerräume für Lebensmittel, Getränke und Wein. Der angebaute Stall bietet zusätzliche Raumreserven. Diese einmalige Immobilie offeriert viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Ferienhaus, als Einfamilienhaus, als B&B oder weiterhin als Hotel/Restaurant - Sie haben die Wahl!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

13

CHF785’000.–54m22.5loc

Prasas-cher, 7550 Scuol

Das Hausentsteht im idyllischen Quartier Prasas-cher. Es besticht durch eine geschwungene, formschöne, Architektur. Optimal in die Parzelle platziert, bietet es den künftigen Bewohnern maximalen Freiraum und Rundumsicht mit ganztägiger Besonnung.Gebaut in heimischen, natürlichen Materialien, entstehen hochwertige Wohneinheiten, in welchen Sie sich nicht nur wohl, sondern zu Hause fühlen werden.Die Grundrisse sind nicht nur formschön, sondern folgen gleichzeitig einer strengen funktionalen Ordnung. So entstehen ideal geschnittene Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen.Im Kellergeschoss ist die Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen untergebracht. Der Garagenvorbau bietet den Unterbau für den grossen Sitzplatz der EG-Wohnungen.Dort befinden sich auch die grosszügigen Keller- und Technikräume sowie je ein Ski- und Veloraum.Es versteht sich von selbst, dass die Gebäudehülle maximal gedämmt sowie die Energie für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung aus der Erde und von der Sonne kommen. Natürlich ist auch die Grundinfrastruktur für Ladestationen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen vorbereitet.Das QuartierPrasas-cher liegt am östlichen Rande des Dorfzentrums von Scuol. Am Fusse von Piz San Jon und Piz Lischana bietet es einen erhabenen Blick auf die Unterengadiner Dolomiten, aber auch talabwärts. Ins Dorfzentrum mit den Einkaufsläden, Restaurants, dem Bogn Engiadina und vielem mehr ist es genauso ein Katzensprung, wie zur nächsten Haltestelle des Sport- resp. Dorfbusses oder zum Ausgangspunkt der Loipe Scuol-Martina. Obwohl am Rande des Zentrums gelegen, ist das Quartier absolut ruhig. Im angrenzenden Areal Sotchà wurde in den letzten Jahren in einem Industrieareal eine moderne Wohnüberbauung realisiert, wodurch das Quartier enorm an Charme gewonnen hat.Scuol ist der Zentrumsort im Unterengadin und liegt auf 1250 m.ü.M. Ein schneesicheres, familienfreundliches Skigebiet, Langlaufloipen in malerischen Landschaften, das einzigartige Bogn Engiadina, über 20 Mineralwasserquellen, Freibad, Eishalle und Tennisplätze finden sich in Scuol. Das Schloss Tarasp, ein 9-Loch-Golfplatz und ein schmuckes Freibad in Vulpera runden das Angebot ab.Scuol verfügt über ein Regionalspital mit breitem Angebot, das Gesundheitszentrum umfasst neben dem eigentlichen Altersheim mit eigener Demenzabteilung auch Einrichtungen für autonomes Wohnen im Alter, Spitex etc.Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.Eckdaten Erstellung: Der Baustart ist im Frühjahr 2022 erfolgt; Bezug voraussichtlich Sommer/Herbst 2023

7

CHF1’180’000.–95m24.5loc

7550 Scuol

Das grosse Haus im klassizistischen Stil am Stradun mitten im Dorfkern wird restauriert. Es entstehen 4 Wohneinheiten (mit Zweitwohnungs-Bewilligung) und einer Büro-/Ladeneinheit. Die ganze Immobilie wird von Grund auf saniert und es wird darauf geachtet, möglichst viel der historischen Bausubstanz zu erhalten.Die 4.5-Zimmer-Maissonette-Wohnung auf Level -1 und Level 0 mit Gartensitzplatz (Level -1) sowie Balkon auf Level 0 bietet viel Platz. Ein Kellerabteil ist auch dazugehörig. Der Ausbau wird in einem gehobenen Standard ausgeführt. Auf der unteren Ebene ist ein grosser Wohn-/Essraum vorgesehen. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel und ein Spensaraum, runden die untere Etage ab. Ein direkter Zugang zum Gartensitzplatz mit Gartenanteil ist südwestseitig vorgesehen. Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man zu den 3 Schlafzimmern in der oberen Etage. Ein Schlafzimmer besitzt einen Ausgang auf den südwestseitig angelegten Balkon. Eine grosse Nasszelle mit Dusche und ein separates WC sind eingeplant. Anschlüsse für den Einbau eines Waschturmes sind auch vorgesehen. Die Raumaufteilung kann noch nach Absprache teilweise angepasst werden.Ein separater, grosszügiger Ski-Veloraum steht für alle Eigentümer zur Nutzung bereit.Aktuell ist die Baueingabe eingereicht, daher könnten die beigelegten Grundrisspläne noch Anpassungen erhalten.Scuol und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

13

CHF1’400’000.–153m24.5loc

Val 742, 7550 Scuol

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Sonnige, moderne 4 1/2 Zimmer-Erstwohnung mit traumhafter Sicht auf das Engadiner BergpanoramaIn der Gemeinde Scuol im sonnenverwöhnten Engadin bieten wir Ihnen an idyllischer Lage eine schöne, hochwertige 4 1/2 Zimmer-Wohnung an. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, überschaubaren Mehrfamilienhausquartier und besticht durch einen imposanten Blick auf die umliegende Bergkulisse. Die nächste Postauto-Haltestelle befindet sich nur einige hundert Meter von der Liegenschaft entfernt und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in weniger als 5 Fahrminuten im Dorfkern. Scuol bietet mit Restaurants, Wellness- und Bademöglichkeiten, einem reichen Vereinsleben und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten ein interessantes Programm für die ganze Familie. Auch Ihre Gesundheit wird hier grossgeschrieben. Geniessen Sie die frische Bergluft beim Wandern oder Biken im Nationalpark oder besuchen Sie eine der zahlreichen Mineralwasserquellen der Region.Die schöne, helle Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Entrée und einer eingebauten Garderobe, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Der offene, grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank bodentiefen Fensterfronten mit Schiebetüren einen atemberaubenden Ausblick auf die Engadiner Bergwelt. Hier gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch für die ganze Familie oder Ihre Gäste. Der edle Boden aus Eichenparkett schafft ein angenehmes Wohngefühl und auch ein Anschluss für einen Schwedenofen für kalte Wintertage ist vorhanden. Auf der grossen und teilweise gedeckten Terrasse können Sie viele Sonnenstunden und beispielsweise ein feines Barbecue geniessen. Auf dieser traumhaften Terrasse wurden zudem bereits zwei Steckdosen und ein Wasseranschluss (am Gebäude) verbaut.Die offene Küche in Hochglanz weiss bietet alles, was das Herz aller Hobbyköche und -köchinnen begehrt. Sie ist mit hochwertigen Geräten inklusive Kombisteamer von V-ZUG ausgestattet, wurde äusserst praktisch gebaut und bietet viel Stauraum. Ihre Gäste können Sie an der einladenden Bar mit einem feinen Apéro verköstigen, der moderne Dunstabzug des Kochherds ist besonders leise und erlaubt daher auch während der Zubereitung eines leckeren Menüs angenehme Gespräche mit Ihren Gästen.Auf beiden Seiten an den Wohnbereich angrenzend finden Sie drei schöne Zimmer mit einem wunderschönen Eichenparkettboden, welche alle einen direkten Terrassenzugang bieten. Eines davon verfügt über ein grosszügiges Bad en suite mit Regendusche, Badewanne und Toilette. Dieses grosszügige Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an und es könnte auch ein Ankleidebereich gestaltet werden. Die beiden weiteren Zimmer befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung und eignen sich ideal als Büro oder Kinderzimmer. Ein zweites Bad mit Regendusche und Toilette ist hier ebenfalls vorhanden. In beiden Bädern wurden stilvolle Akzentplatten verbaut und bei den Armaturen wurden edle Dornbracht-Produkte verwendet. Zudem verfügt die Wohnung über einen sehr grosszügigen, geheizten Hobbyraum mit einem praktischen Einbauschrank, einem Waschbecken sowie Anschlüssen für einen Tiefkühler und einen Waschturm. Eine separate Gästetoilette rundet das attraktive Angebot ab.Sie möchten nach einem anstrengenden Arbeitstag gerne etwas entspannen? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft ein weiteres Highlight: Im schönen Saunabereich mit Dusche, Toilette und Liegestühlen können Sie wunderbar entspannen und Ihren Gedanken freien Lauf lassen.Zur Wohnung gehören zudem zwei separate Gartenparzellen mit je ca. 6 m2 sowie ein Garagenplatz (mit Autolift) und ein Aussenparkplatz. Weiter stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum sowie eine Waschküche mit Trocknungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.VerkaufspreisCHF 1'400'000.- WohnungCHF 40'000.- GarageCHF 15'000.- AussenparkplatzCHF 95'000.- HobbyraumCHF 1'550'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

4

CHF1’550’000.–195m24.5loc

7550 Scuol

Das Haus "Guardamunt" aus dem 18. Jahrhundert wurde laufend mit einem feinen Gespür für erhaltenswerte Substanz restauriert und bietet Engadinliebhabern nun die Möglichkeit, diesen Weg weiterzugehen und sich den Traum vom perfekten Bergglück zu erfüllen.Die Fassade des zweistöckigen Wohnhauses mit dem angebauten Stall wurde 1973 restauriert und präsentiert sich in schönem Zustand. Von 2008 bis 2014 wurde nochmals richtig Hand angelegt: mit neuer Küche, Bädern, Fenstern, Isolation der Wände und einer umfassenden Dachsanierung. So ist die Liegenschaft mit der alten Stüva und den 3 Schlafzimmern grundsätzlich bezugsbereit. Wer sich jedoch in dieses seltene Objekt verlieben wird, wird vermutlich auch den grossen Stall und die diversen Nebenräume im Untergeschoss auffrischen wollen. Sauna, Fitness, Mountain-Home-Office, Atelier, Loggia – fast alles ist hier möglich.Das Schönste dabei: Man muss sich keine Sorgen machen, dass einem irgendwann die wunderbare Aussicht verbaut wird. Denn insgesamt grenzen an das Haus grosszügige Wald- und Landwirtschaftszonen und damit ein perfektes Paradies für alle, die gerne naturnah in einem traditionellen Engadinerhaus die schönsten Tage des Jahres verbringen wollen.Sie Sie bereit für Ihren Ferientraum im schönen Unterengadin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Immobilie:• Gepflegtes 4.5-Zimmer-Engadinerhaus mit Ausbaupotential• An bester Lage im malerischen Weiler Pradella• Mit schöner Weitsicht und ganztätiger Besonnung bis am Abend• 195 m² Wohnfläche • 300 m² Nebennutzfläche im Stall und UG• Bereits erneuert oder saniert: Küche, Bäder, Fenster, Dach, Wandisolation• Mit funktionierendem Kachelofen in der alten Stüva• Inkl. 2 ParkplätzeBaujahr: 1800Heizungsart: Elektro-Heizung

6

CHF1’990’000.–163m25.5loc

7550 Scuol

Das Haus im verträumten Ortsteil Punt, in der Altstadt von Scuol, wird komplett saniert. Die Lage der Immobilie ist traumhaft: direkt am Ortsrand, sehr nahe des Flusses Inn. Ein grosszügiger, schön bewachsener Garten umgibt das Haus und die Sicht in die Wälder und die Engadiner Bergwelt ist von den Wohnungen aus wie auch vom Sitzplatz des Gartens zu geniessen. Ein solch grosszügiger Garten ist bei einem alten Engadinerhaus in einem ursprünglichen Dorfkern sehr selten. Die wunderschöne alte Bausubstanz des Hauses ist bestens erhalten. Der traditionelle Engadiner Baustil ist sowohl im Inneren wie auch von aussen wahrnehmbar, beispielsweise wird die einzigartige Stüva in der Obergeschoss-Wohnung erhalten und liebevoll restauriert. Die Baubewilligung ist erteilt der Baustart erfolgt. Drei der 4 Wohneinheiten sind bereits reserviert. Das Haus liegt direkt oberhalb des Inns, bei der alten Holzbrücke nach Guarlaina, umringt von historischen Engadinerhäusern. Vor der Wohnung befindet sich ein wunderbarer Gartensitzplatz. Eine tolle Aussicht auf die Unterengadiner Bergwelt ist garantiert.Die Fertigstellung der Wohneinheiten (alles Zweitwohnungen) ist per Winter 2022/23 geplant.Scuol und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

Notifica automatica dei nuovi risultati

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca