Duplex di 3,5 locali in una vecchia casa di villaggio del 1822, a Bassins (VD)

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Informazioni brevi:

Proprietà: duplex di 3,5 locali in una vecchia casa di villaggio del 1822, trasformata e completamente rinnovata (2018-2021)
Superficie: 110 m² di spazio abitabile su due livelli, più una loggia di 6 m²
Locali: 3,5 locali, compresi 2 camere da letto (una su ogni livello) e 2 bagni, più un WC separato
Accesso: nel cuore del villaggio di Bassins (distretto di Nyon), fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte (Begnins, Gland, Nyon) a breve distanza
Orientamento: Sud e Sudovest, vista libera sulla campagna, ottima insolazione
Ambiente: villaggio tranquillo ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura Vaudois
Carattere: travi originali conservate, struttura e pietra visibili, parquet in quercia, bei spazi sottotetto
Energia: riscaldamento a distanza con legno, distribuzione a pavimento, vetrata tripla, classe A (globale) e B (involucro) CECB

 

Incantevole duplex con carattere in una vecchia casa rurale rinnovata:

Annidato nel cuore del villaggio di Bassins, in una vecchia casa di villaggio del 1822 completamente trasformata e rinnovata, questo duplex combina il carattere del vecchio con il comfort di oggi. Si trova in un ambiente pacifico ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura Vaudois, eppure rimane vicino alle comodità: fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte a Begnins, Gland e Nyon a breve distanza. Sia che cerchi un incantevole pied-à-terre o una residenza principale tranquilla, questa proprietà ti sedurrà.

Luminoso e ideale esposto a sudovest, questo duplex si estende per circa 107 m² di spazio abitabile su due livelli, all'ultimo piano dell'edificio e senza vicini sopra. Il livello di ingresso comprende un ampio soggiorno che si apre su una cucina attrezzata con zona pranzo, prolungata da una loggia coperta orientata a sudovest e aperta sulla campagna, nonché una camera da letto, un bagno e un WC separato. Al piano superiore, sotto una struttura vecchia messa in evidenza, una seconda camera da letto e una doccia all'italiana beneficiano degli spazi sottotetto e della luce dell'ultimo livello.

Apprezzerai particolarmente:

• Il carattere conservato con travi originali, struttura e pietra visibili, parquet in quercia e bei spazi sottotetto.
• La prestazione energetica grazie al riscaldamento a distanza con legno, alla distribuzione a pavimento, alla vetrata tripla e a un ottimo bilancio energetico (classe A CECB).
• L'ultimo piano senza vicini, un duplex luminoso e perfettamente tranquillo, senza persone sopra.
• in un villaggio tranquillo nella regione del Vaud ai piedi del Jura, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dalle comodità, a breve distanza dalla Côte e dal lago.
• , una proprietà completamente rinnovata, pronta per essere abitata.

Lasciati sedurre dal carattere, dalla calma e dall'autenticità di una proprietà rara nel cuore di Bassins.