• A rustic stone building with a wooden balcony and weathered exterior, situated in a mountainous area with a clear blue sky in the background.
  • A rustic stone house with a covered balcony, wooden shutters, and a tarp-covered roof. The building shows signs of renovation with exposed wooden beams and a metal railing on the balcony.
  • A rustic stone building with a tiled roof and chimney, situated on a narrow road surrounded by greenery and mountains.
  • A rustic stone building with a slanted roof and wooden shutters, situated in a picturesque mountain village with clear blue skies and distant peaks.
  • A rustic stone building with a tarp-covered roof, situated in a mountainous area with visible greenery and distant peaks.
  • Empty room with exposed wooden beams on the ceiling, a wooden ladder leading to an attic, and a small table in the corner. The floor is concrete, and the walls are unfinished plaster.
  • Empty room with bare concrete floor, white walls, and exposed wooden ceiling. No furniture or equipment present.
  • Empty room with concrete floor, white walls, and a slanted wooden ceiling. No furniture or equipment present.
  • An unfurnished room with exposed stone walls, a wooden door frame, and a concrete floor. The space appears to be a basement or storage area with minimal furnishings.
  • Empty attic space with exposed wooden beams and stone walls, showing unfinished construction and natural lighting from the roof opening.
  • Empty room with stone walls and wooden beams, concrete floor, and scattered construction materials including buckets and tools.

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"Affascinante Rustico con potenziale di sviluppo a Brione-Verzasca"

Prezzo d'acquisto
CHF 135'000.–
Locali
4

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Ubicazione

6634 Brione (Verzasca)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 135'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
4
Numero di piani:
2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Rustico tradizionale ticinese nel centro storico del villaggio di Brione-Verzasca

Nel mezzo del centro villaggio pittoresco di Brione-Verzasca, circondato dal paesaggio montuoso impressionante del Ticino, attende un Rustico caratteristico con grande potenziale di ristrutturazione individuale.

La proprietà consiste in due parti di edificio originariamente separate sui lotti 231 e 232, che oggi formano un'unità unificata. L'edificio dispone di quattro stanze in totale, due ingressi e una scala interna che collega il piano terra al piano superiore.

Sostanza di costruzione tradizionale e potenziale di sviluppo

Il Rustico impressiona con la sua muratura in pietra naturale originale, le travi in legno tradizionali e un camino in muratura con focolare.

Una caratteristica particolare è lo spazio mansardato supplementare, che può essere accessibile attraverso una scala esterna separata e un proprio ingresso. La struttura in legno visibile e la muratura in pietra naturale offrono possibilità interessanti per una progettazione individuale.

Una eventuale estensione del sottotetto a scopo abitativo richiede le corrispondenti chiarificazioni giuridiche e tecniche.

Posizione tranquilla con charme ticinese

La proprietà si trova in una zona prevalentemente tranquilla vicino al margine della foresta. Una chiesa tradizionale si trova al di sotto del Rustico, sottolineando il carattere speciale del centro storico del villaggio.

Stato della proprietà

Il Rustico ha bisogno di una ristrutturazione e viene venduto nel suo stato attuale. In particolare, sono necessari lavori di ristrutturazione sull'edificio. La zona del tetto è attualmente parzialmente coperta da una tenda di protezione.

La funzionalità del camino e del focolare non è stata testata.

Prezzo di vendita: CHF 135 000.–, base di negoziazione.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita, si prega di contattare FK-Immobilien.

Ci rallegriamo del vostro contatto.

Un esposé immobiliare dettagliato con più foto e informazioni può essere trovato sul nostro sito web:

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Contatto

Francesco Luongo

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N. Inserzione
4003573284
Rif. oggetto
e46ub.ogxnu

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