Descrizione dell'oggetto

Appartamento in una proprietà commerciale, anche disponibile per l'acquisto da parte di privati. Scopri il fascino di una prima occupazione in questo ufficio/studio esclusivo al 1° piano, situato nella zona molto ricercata di Am Wollmatinger Ried a Reichenau/Festland. Quasi tutte le finestre offrono una vista sul lago di Costanza e la montagna del Säntis. Dal punto di vista tecnico, è possibile implementare una climatizzazione completa e una ventilazione controllata in tutte le stanze. Puoi determinare tu stesso tutti i materiali per la progettazione interna. Questi desideri dovrebbero essere fissati in seguito in consultazione con te. I costi aggiuntivi potranno essere stimati solo a quel punto. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 110 m² e una disposizione delle stanze ben pensata su un solo livello, questo appartamento offre il massimo comfort di vita e eventualmente di lavoro. Puoi ancora determinare tu stesso la disposizione delle stanze. La superficie sarà completata nel 2027 e si caratterizza per una progettazione interna di alta gamma. Un elemento particolare è il riscaldamento a pavimento, che è alimentato da una pompa di calore moderna con energia solare e ambientale. Un ascensore facilita l'accesso a tutti i piani. L'appartamento dispone di due impianti di toilette. Più parcheggi possono essere noleggiati o acquistati direttamente nella casa. Un'altra opzione consiste nell'acquistare una parte o l'intera terrazza sul tetto. L'efficienza energetica è a un livello molto buono grazie alla costruzione e alla tecnologia di riscaldamento. La proprietà sarà disponibile dal 2027.

Posizione

Il comune di Reichenau è situato in modo idilliaco sul lago di Costanza e offre una alta qualità della vita. La posizione nel "Giardino della natura" consente numerose attività di svago nella verde e sull'acqua. La connessione ai trasporti pubblici è molto buona, e l'approvvigionamento locale con negozi per le esigenze quotidiane nonché medici è garantito a piedi nel quartiere vicino. Reichenau combina il vivere nel naturale con una buona infrastruttura.

Attrezzatura

Puoi scegliere liberamente l'attrezzatura. Quanto segue è già pianificato: ascensore al 1° piano, cucina aperta come opzione, riscaldamento a pavimento, parquet e rivestimento del pavimento in piastrelle, finestre dal pavimento al soffitto, soffitto sospeso con tutte le possibilità per l'illuminazione e l'acustica. Attrezzatura opzionale: climatizzazione in tutte le stanze, ventilazione controllata, casa intelligente, internet a fibra ottica.