7 risultati - Immobili in vendita a Regione Konstanz

Appartamento di 2,5 locali nuovo direttamente sul Reno con terrazza e posto auto sotterraneo

In una posizione unica direttamente sulle rive del Reno a Büsingen, questo appartamento moderno di 2,5 locali vi aspetta al piano terra del Rheingut, completato nel 2024. L'appartamento combina architettura contemporanea, design interni di alta qualità e immediatezza con la natura.L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta offre un accesso diretto alla terrazza privata. La cucina si presenta in uno stato inutilizzato. Una camera spaziosa e il bagno moderno con doccia completano il piano ben pensato.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Posizione unica sul Reno: L'appartamento è situato nella prima linea di costruzione direttamente sull'acqua; un prato privato utilizzabile in comune con accesso diretto al Reno è a disposizione esclusiva degli abitanti. • Stato nuovo: L'appartamento, che è stato completato solo nel 2024, si presenta in uno stato di alta qualità e estremamente ben mantenuto. • Cucina inutilizzata: La cucina moderna attrezzata non è stata utilizzata fino ad ora e si trova praticamente in uno stato nuovo. • Concept di vita aperto: L'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa crea un'atmosfera di vita moderna e piacevole. • Terrazza privata con vista sul Reno: Dalla terrazza privata, potete godere di una bella vista sul Reno e sugli ambienti naturali. • Design interni di alta qualità: Il parquet in quercia oliata, le piastrelle di ceramica e le finestre in legno e metallo a triplo vetro sottolineano lo standard di costruzione elevato. • Bagno confortevole: Il bagno moderno dispone di una doccia a pavimento. • Torre di bucato privata: La lavatrice e l'asciugatrice sono direttamente integrate nell'appartamento – comode e indipendenti dalle lavanderie comuni. • Ascensore per persone con disabilità: L'ascensore collega il parcheggio sotterraneo a tutti i piani abitativi e consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento. • Posto auto sotterraneo con presa di corrente: L'offerta comprende un posto auto sotterraneo. Una presa di corrente installata successivamente consente di caricare un veicolo elettrico. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Un compartimento di cantina privato offre uno spazio pratico per le provviste, gli attrezzi sportivi e gli oggetti personali. • Riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento: L'approvvigionamento di calore è assicurato via rete di teleriscaldamento e viene distribuito in modo confortevole nell'appartamento tramite riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Posizione e ambiente: Büsingen am Hochrhein combina una posizione di vita naturale con la vicinanza immediata a Sciaffusa. I sentieri di passeggio e di bicicletta corrono direttamente lungo il Reno. Una fermata di autobus si trova vicino alla casa; la città vecchia di Sciaffusa è facilmente raggiungibile in autobus, in bicicletta o in auto. I ristoranti, la spiaggia di Büsingen e il molo sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze.Prezzo di vendita: 519 000 CHF.–, compreso posto auto sotterraneo e compartimento di cantina privatoL'appartamento è disponibile su appuntamento.Nota: Le richieste degli agenti immobiliari non sono desiderate. Gli agenti immobiliari sono pregati di astenersi dal contattarci.

Appartamento di alta qualità di 3 camere sul lago di Costanza con balcone, accesso al giardino e posto auto

A solo 350 metri dalla riva del lago di Costanza, un appartamento di alta qualità di 3 camere con circa 75,86 m² di spazio abitativo vi attende a Gaienhofen-Hemmenhofen. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2026 e viene offerto come primo affitto dopo il restauro – pronto per essere occupato e senza ulteriori costi di rinnovamento.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone coperto e al giardino. Due ulteriori camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi, camere dei bambini o camere per gli ospiti.Rinnovato completamente nel 2026L'appartamento non è stato solo ridisegnato visivamente, ma anche rinnovato tecnicamente. Ciò include l'installazione elettrica, i tubi sanitari e fognari, le finestre triple vetrate, le tende elettriche, le porte interne e la porta d'ingresso dell'appartamento, nonché tutte le superfici dei muri e dei soffitti.Le tende possono essere controllate e programmate individualmente tramite JUNG HOME. I radiatori hanno termostati elettronici programmabili separatamente. Un collegamento in fibra ottica è già stato posato fino all'appartamento.Materiale di alta qualitàUn concetto di materiali e colori coerente collega le stanze. Un parquet in rovere di alta qualità è stato incollato su tutta la superficie nel soggiorno, nel corridoio e nelle camere da letto. La cucina, il bagno e il balcone sono equipaggiati con piastrelle di grandi dimensioni in un tono taupe caldo.I muri e i soffitti sono stati completamente rivestiti con malta di calce e dipinti con pittura a calce. La struttura minerale sostiene un clima di stanza piacevole e regolatore di umidità.La cucina può essere pianificata individualmente secondo le vostre idee. Piastrelle in ceramica italiane blu-verdi e l'illuminazione murale coordinata formano già un quadro caratteristico.Bagno progettato individualmenteIl bagno completamente rinnovato dispone di una doccia a pavimento con striscia di luce LED integrata, di rubinetteria GROHE Essence, di un lavabo in design italiano e di un radiatore di design Kermi. Mobili da bagno su misura offrono spazio di stoccaggio e integrano in modo discreto la lavatrice nel design.L'appartamento comprende una cantina privata e un posto auto esterno. Inoltre, due ampie cantine comuni sono a disposizione, compresa una per le biciclette.Il sistema di riscaldamento centrale dell'edificio è stato rinnovato ad aprile 2026 e convertito dal petrolio al gas.Vivere sulla HöriHemmenhofen si trova sulla Höri, sulla riva ovest del lago di Costanza. La riva del lago è accessibile dopo solo 350 metri. Ristoranti, caffè e assistenza medica di base sono situati direttamente sul posto; Radolfzell, Singen e Costanza offrono ulteriori collegamenti di trasporto e commercio.La Svizzera è anche praticamente alla vostra porta: la città storica di Stein am Rhein è a solo 8 km. Così, l'appartamento combina la qualità di vita e di svago speciale del lago di Costanza con distanze brevi in Svizzera.Prezzo di acquisto: 435.000 €, compreso il posto auto esternoLa vendita è senza provvigione direttamente dal proprietario. L'appartamento è disponibile immediatamente.Certificato energetico: Certificato di consumo, 82 kWh/(m²·a), classe di efficienza C. Il certificato non tiene ancora conto del sistema di riscaldamento recentemente rinnovato e delle nuove finestre triple vetrate.Saremmo felici di accordarvi un appuntamento di visita personalizzato.

Abitazione esclusiva sopra i tetti di Radolfzell - Appartamento nuovo con vista panoramica sul lago

Benvenuti in un appartamento nuovo eccezionale, situato nel quartiere residenziale più ricercato di Radolfzell, la Weinburg. Su una superficie di circa 134 m², potrete godere di una casa moderna che risponde agli standard più elevati in termini di design, comfort e qualità della vita. Godetevi una vista panoramica imprenabile sul lago di Costanza fino alla catena delle Alpi - una vista che incanta ogni giorno di nuovo. Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera inondata di luce e collegano armoniosamente l'interno alla terrazza spaziosa. Qui potrete vivere tramonti spettacolari e una vista unica sul lago di Costanza. La cucina attrezzata di alta qualità si integra elegantemente nel salotto e è dotata di elettrodomestici AEG di alta qualità. La cucina a induzione moderna con estrattore integrato combina funzionalità e design moderno elegante.Un accento particolare è stato posto anche sulla qualità e sull'estetica nella progettazione interna. Il parquet in rovere massiccio nobile crea un'atmosfera calda e naturale nelle stanze da vivere e nelle camere da letto. Il bagno spazioso impressiona con piastrelle di ceramica di grandi dimensioni nel formato 120 × 60 cm e un allestimento esclusivo. Una vasca da bagno a sgancio, una doccia a pavimento spaziosa e un lavabo doppio di alta qualità creano un'oasi di benessere privata con un carattere lussuoso. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti, con un'area separata per la lavatrice e l'asciugatrice, nonché da un armadio a muro.La Weinburg è una delle indirizzi residenziali più ricercati di Radolfzell. Qui potrete vivere in tranquillità e a contatto con la natura, senza dover rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura eccellente. La città storica, la passeggiata del lago, le attività commerciali, i ristoranti e le attività di svago sono a pochi minuti di distanza.Radolfzell sul lago di Costanza è uno dei luoghi di residenza più attraenti della regione del lago di Costanza e convince per la sua alta qualità della vita, la città storica e la vicinanza diretta al lago. Le attività commerciali, i caffè, i ristoranti, le scuole, gli asili e le strutture mediche sono facilmente raggiungibili e offrono un'infrastruttura eccellente. Il lago di Costanza con la sua passeggiata, il porto e le diverse possibilità di svago e relax, nonché il paesaggio affascinante del Hegau, fanno di Radolfzell un luogo di residenza particolarmente piacevole. Grazie alla buona connessione alla B33 e alla stazione ferroviaria, le città di Costanza, Singen e Zurigo possono essere raggiunte rapidamente e facilmente. La combinazione riuscita di vita in tranquillità, infrastruttura urbana e offerta diversificata di attività di svago fa di Radolfzell un luogo di residenza molto ricercato.

Ideale per gli investitori di capitali: Super appartamento da giardino di 2,5 locali come oggetto di investimento con rendita del 5% attraente

Vorreste investire i vostri soldi in un super appartamento da giardino di 2,5 locali con un rendimento lordo attraente del 5%? E forse trasferirvi là voi stessi più tardi? L'appartamento colpisce per una grande posizione di vita, estremamente soleggiata e tranquilla, con un'ampia area di seduta in giardino e una bella vista aperta. Il Reno vicino invita a nuotare e a navigare. Potete raggiungere rapidamente la stazione degli autobus a piedi, in modo da raggiungere la città di Schaffhausen in un batter d'occhio. Punti salienti - Appartamento con grande resa- Area di seduta in giardino di 25 m2- Bella vista aperta verso la riva del Reno- Posizione di vita estremamente soleggiata e tranquilla- Soggiorno con grandi porte-finestre e camino- Garage e posto auto esterno privati- Facile da mantenere, tutto con pavimento in plank- Lavanderia e cantina attrezzate- Accesso rapido alla città di Schaffhausen (in 4 minuti in auto fino al centro città).- 3 minuti a piedi dal Reno- Doccia e toilette separate- Tapparelle elettriche- Affittato- Resa lorda attraente del 5%- Prezzo ragionevole Prezzo di acquisto più garage.Saremmo felici di inviarvi per email il prospetto di vendita a colori di Sunhouse Immobilien.