"Casa residenziale e commerciale nel Rietenzentrum Villingen-Schwenningen – Opportunità di investimento attraente"

Benvenuti nel Rietenzentrum Schwenningen – un edificio residenziale e commerciale stabilito con una posizione eccellente e grande potenziale. Questo imponente edificio con un totale di 20 stanze e una superficie utile di 3.200 m² su un terreno di 3.766 m² offre un'opportunità di investimento unica a Villingen-Schwenningen.

La proprietà è stata costruita nel 1969 e è stata completamente rinnovata nel 2025. Combina spazi residenziali e commerciali sotto un unico tetto ed è immediatamente disponibile.

L'edificio offre, tra le altre cose:

• Superficie utile spaziosa: 3.200 m² su un terreno spazioso di 3.766 m² – ideale per una varietà di concetti di utilizzo.
• Balconi: Diverse unità hanno balconi e offrono un comfort di vita aggiuntivo.
• Ascensore: Accesso senza barriere tramite un ascensore esistente.
• Garage: Parcheggi pratici direttamente sulla proprietà.
• Unità commerciali: Spazi commerciali già stabiliti, tra cui una banca e una farmacia, assicurano entrate locative stabili.

Posizione e infrastrutture: Il Rietenzentrum si trova in una posizione eccellente con collegamenti ottimali. La fermata dell'autobus Gluckstrasse si trova proprio fuori dalla porta. La scuola Friedensschule è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, il Netto Marken-Discount in 8 minuti a piedi. La Rieten-Apotheke si trova anche nelle immediate vicinanze. Lo Eisstadion Villingen-Schwenningen è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi.

Questo edificio residenziale e commerciale rappresenta un' ottima opportunità di investimento con rendite locative attraenti. Sia come proprietà di investimento a lungo termine o per uso personale – il Rietenzentrum convince con la sua posizione centrale, la sua versatilità e la sua rinnovazione completa. Assicurati questa proprietà speciale a Villingen-Schwenningen.