"Maison d'habitation et de commerce au Rietenzentrum Villingen-Schwenningen – Opportunité d'investissement attractive"

Bienvenue au Rietenzentrum Schwenningen – un immeuble d'habitation et de commerce établi avec une excellente localisation et un grand potentiel. Ce bâtiment impressionnant avec un total de 20 pièces et une surface utile de 3 200 m² sur un terrain de 3 766 m² offre une opportunité d'investissement unique à Villingen-Schwenningen.

La propriété a été construite en 1969 et a été rénovée de manière complète en 2025. Elle combine des espaces d'habitation et commerciaux sous un même toit et est disponible immédiatement.

L'immeuble offre, entre autres:

• Surface utile spacieuse: 3 200 m² sur un terrain spacieux de 3 766 m² – idéal pour une variété de concepts d'utilisation.
• Balconies: Plusieurs unités ont des balcons et offrent un confort de vie supplémentaire.
• Ascenseur: Accès sans obstacle via un ascenseur existant.
• Garage: Des places de parking pratiques directement sur la propriété.
• Unités commerciales: Des espaces commerciaux déjà établis, dont une banque et une pharmacie, assurent des revenus locatifs stables.

Localisation et infrastructure: Le Rietenzentrum est situé dans une excellente localisation avec des connexions optimales. L'arrêt de bus Gluckstrasse se trouve juste à l'extérieur de la porte. L'école Friedensschule est accessible en seulement 4 minutes à pied, le Netto Marken-Discount en 8 minutes à pied. La Rieten-Apotheke se trouve également à proximité immédiate. Le Eisstadion Villingen-Schwenningen est accessible en environ 12 minutes à pied.

Cet immeuble d'habitation et de commerce représente une excellente opportunité d'investissement avec des rendements locatifs attractifs. Que ce soit en tant que propriété d'investissement à long terme ou pour usage personnel – le Rietenzentrum convainc par sa localisation centrale, son utilisation polyvalente et sa rénovation complète. Sécurisez cette propriété spéciale à Villingen-Schwenningen.