Casa unifamiliare con garage su un terreno di 365m², sviluppato e piano. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della zona ricreativa del lago di Klingnauer nella zona residenziale e di lavoro 3 (WA3) con vista sulla zona circostante.

Asta giudiziaria del 12 novembre 2026, ore 10:00. Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale. Il prezzo minimo determinato dalle autorità è di 452'643,00 CHF. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può variare tra il prezzo minimo di 452'643,00 CHF e il valore stimato dall'ufficio esecutivo di 813'000,00 CHF.

La casa unifamiliare è stata costruita nel 1801 e completamente ristrutturata nel 1991 (costruzione mista). Al piano terra, c'è un appartamento (51,45m²) con servizi igienici separati con lavabo (5,85m²), corridoio (4,95m²) e tecnologia e anticamera (11,3m²).

Il piano superiore è dotato di un corridoio (9,8m²), di una cucina aperta (12,55m²) con soggiorno/pranzo (44,3m²), camera (6,3m²), servizi igienici con lavabo (1,4m²) e balcone.

Al piano superiore, ci sono un corridoio (6,4m²), una doccia, una vasca da bagno, servizi igienici, lavabo (6,35m²), camera (10,35m²), camera (8,0m²), camera (14,3m²) e camera (9,35m²).

Tutti i pavimenti sono coperti con piastrelle di ceramica, e le pareti sono parzialmente intonacate. La cucina è degli anni '90 e dispone di un lavello, di un lavastoviglie, di un cappa, di una piastra di cottura in ceramica e di un frigorifero. La proprietà è abitabile, ma necessita di una ristrutturazione a causa della sua età economica (35 anni) (usura e manutenzione del riscaldamento).