• Banner
  • Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta ImmoSky AG - Dübendorf per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 3

"Rendita-Triple: 3 proprietà Un'opportunità unica"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'000'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
25
Superficie
731 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'000'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
25
No. abitazioni:
10
Numero di piani:
3
Superficie:
731 m2
Superficie terreno:
3754 m2
Altezza dei locali:
2.3 m
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo ensemble immobiliare attraente combina tre proprietà polivalenti in un'opportunità di investimento emozionante. La combinazione di unità abitative moderne, aree commerciali spaziose e una fattoria storica affascinante offre condizioni ideali per gli investitori che desiderano combinare i redditi locativi esistenti con un potenziale di sviluppo a lungo termine.

I diversi edifici si completano in modo ottimale e offrono numerose possibilità di utilizzo. Mentre le unità già affittate assicurano rendimenti continui, ulteriori aree residenziali e commerciali offrono prospettive interessanti per una progettazione e uno sviluppo individuali. La connessione tra la sostanza costruttiva moderna e il carattere storico è particolarmente attraente.

Questa offerta ImmoSky include il seguente *SERVIZIO AGGIUNTIVO*:
+ Tre proprietà in un unico pacchetto
+ Redditi locativi target annuali di CHF 176'760.
+ Rendita target attraente di circa 4,4 %
+ Oltre dieci unità residenziali e diverse aree commerciali
+ Laboratori spaziosi con sollevatore per auto
+ Fattoria storica con fienile e potenziale di sviluppo
+ Oltre dieci posti auto e ampi spazi esterni
+ Redditi locativi esistenti e potenziale di sviluppo aggiuntivo

Sia per ampliare il proprio portafoglio immobiliare che come investimento a lungo termine, questo ensemble offre prospettive polivalenti per strategie di investimento individuali.

Questa offerta ImmoSky combina opportunità di rendita attraenti con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Convincetevi con una visita personale !

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Raim Sira

Inserzionista

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
N. Inserzione
4003601184
Rif. oggetto
6787506.6787506
ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Silver Partner

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi