• Two-story stone house with wooden accents, a balcony, and a scenic mountain view in the background.
  • Stone house with wooden balcony, wooden doors, and a stack of firewood beside it.
  • Traditional wooden chalet with stone base, grey tiled roof, and panoramic mountain view.
  • A panoramic view of a mountainous landscape with a small town nestled in the valley below, surrounded by dense forests and snow-capped peaks under a clear blue sky.
  • A cozy, rustic living space with a wooden ceiling and exposed beams. Features include a sofa with a colorful blanket, a wooden dining table with chairs, a stove, and kitchen cabinets.

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"Rustico in Malvaglia Monti Lesgiüna Ravinanco"

Prezzo d'acquisto
CHF 190'000.–
Locali
2.5
Superficie
94 m2

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Ubicazione

Monti Lesgiüna, 6713 Malvaglia

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Biasca

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 190'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
2.5
Numero di piani:
2
Superficie:
94 m2
Superficie utile:
94 m2
Superficie terreno:
20000 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Ultimo rinnovo:
1992
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Dieses charmante Rustico oberhalb von Malvaglia im idyllischen Weiler "Monti Lesgiüna" vereint traditionellen Charakter perfekt mit modernen Wohnkomfort. Auf grosszügigen 94m Wohnfläche erwarten Sie helle, offene Räume, hochwertige Materialien sowie ein gemütlicher Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Rustico besticht durch einen sonnigen Balkon mit traumhaftem Panoramablick, eine abgelegene Lage und den direkten Zugang zu wunderschönen Wanderwegen. Vom Parkplatz aus erreichen Sie Ihre Oase in einem 40-minütigen, idyllischen Fussmarsch. Das Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Tessiner Landschaft suchen.

Besonderheiten: Zur Liegenschaft gehören 20.000 m² Land inklusive eigenem Wald.

Eigene Wasserquelle

Stromversorgung : Solar Paneele und Dieselgenerator

Materialtransport durch eigene Materialseilbahn

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Questo incantevole rustico, situato sopra Malvaglia nell'idilliaca frazione di "Monti Lisgiüna", coniuga perfettamente il carattere tradizionale con i moderni comfort abitativi. Su una generosa superficie di 94 m², vi attendono ambienti luminosi e aperti, materiali di pregio e un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e invitante.

Il rustico si distingue per un balcone soleggiato con una splendida vista panoramica, una posizione riservata e l'accesso diretto a incantevoli sentieri escursionistici. Dal parcheggio, potrete raggiungere la vostra oasi con una suggestiva passeggiata di 40 minuti. La proprietà è ideale per gli amanti della natura alla ricerca di un rifugio appartato nel cuore del paesaggio ticinese.

Particolarità: la proprietà comprende 20.000 m² di terreno, inclusa una porzione di bosco privato.

Sorgente d'acqua propria.

Alimentazione elettrica: pannelli solari e generatore diesel.

Trasporto di materiali tramite teleferica privata.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Christine Spring

+41796837862
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N. Inserzione
4003604272
Rif. oggetto
mb75v.prf96

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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