"Pratteln: Semidetached estremamente curato di 5,5 locali con garage e bel giardino"

Caro cliente,

la ringraziamo molto per l'interesse mostrato verso la proprietà annunciata. A causa delle richieste false crescenti e delle esperienze negative negli ultimi mesi, ci dispiace di non poter più inviare documenti di oggetto se non viene fornito un numero di telefono. Chiediamo la sua comprensione e la comunicazione del suo numero di telefono.

Cordiali saluti, Il tuo team Immoline

Questo semidetached estremamente curato si trova nella parte sud-ovest di Pratteln, in una strada tranquilla a fondo cieco, che viene utilizzata solo da residenti e visitatori. L'asilo nido e la scuola sono a distanza di cammino, e dalla fascia di età dei gruppi di gioco fino alle scuole superiori, la comunità in costante crescita offre un'ampia e interessante gamma di opportunità educative. Tutti i negozi per le esigenze quotidiane, come ad esempio Migros o Coop, sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti, così come la stazione ferroviaria e le varie linee di autobus e tram (n. 14). In termini di trasporto, Pratteln è generalmente molto ben posizionata e si trova a soli circa 10 minuti in auto dal centro città di Basilea. Con la connessione diretta all'autostrada A2/A3, Liestal, Zurigo e Berna sono facilmente raggiungibili.

Questa casa semidetached in vendita con un bel giardino è stata perfettamente curata dai primi proprietari nel corso degli anni e si presenta quindi oggi in un ottimo stato di conservazione. Gli ultimi lavori di ristrutturazione hanno riguardato la facciata e, più di recente, un nuovo sistema di riscaldamento (2025). Al momento dell'ingresso, ci si può aspettare i lavori di pittura abituali, nonché le richieste di modifica personali, che sono già state prese in considerazione nel prezzo.

Per quanto riguarda la disposizione perfetta delle stanze:

Attraverso l'ampio ingresso con armadio e bagno per gli ospiti, si accede alla cucina con cucina integrata a sinistra, che offre anche abbastanza spazio per un tavolo da pranzo, e dritto al grande soggiorno/sala da pranzo con una bella camino, che è molto soleggiato grazie alle grandi finestre e viziato dalla luce. Da qui, si può accedere alla terrazza parzialmente coperta e al giardino facile da curare con un angolo salotto soleggiato. Il giardino con una vegetazione adulta offre molto spazio per i bambini per giocare ed è anche ideale per le feste in giardino con gli amici.

Al primo piano, ci sono tre camere da letto, di cui una con un bel balcone e una vista sul verde, che condividono un bagno con vasca da bagno, water e lavabo.

Il tetto completamente attrezzato offre un grande studio di vita inondato di luce. L'altezza della stanza, le grandi facciate di finestre e le incantevoli falde del tetto danno a questa stanza un sentimento di vita particolare. Qui, si ha anche la possibilità di creare un bagno supplementare, le connessioni per il quale sono già state preparate.

Nel seminterrato spazioso, c'è una stanza hobby naturalmente illuminata e riscaldata, nonché una centrale termica e una lavanderia. Un'altra stanza del seminterrato e un rifugio antiaereo completano il programma di stanze a questo livello, e un accesso interno al garage della casa è anch'esso disponibile.

È anche degno di nota il garage individuale associato con un avant-cour, che dispone di un appentis esterno pratico per gli attrezzi da giardino, la legna da fuoco o elementi simili nella parte posteriore.

Conclusione di Immoline:

Proprietà perfetta per una giovane famiglia o una coppia con esigenze di spazio in un luogo tranquillo