"Pratteln : Semi-détaché extrêmement bien entretenu de 5,5 pièces avec garage et beau jardin"

Cher client,

merci beaucoup pour votre intérêt pour la propriété annoncée. En raison des demandes fictives croissantes et des expériences négatives ces derniers mois, nous regrettons de ne plus pouvoir envoyer de documents d'objet si aucun numéro de téléphone n'est fourni. Nous demandons votre compréhension et la communication de votre numéro de téléphone.

Cordialement, Votre équipe Immoline

Ce semi-détaché extrêmement bien entretenu est situé dans la partie sud-ouest de Pratteln, dans une rue calme en impasse, qui n'est utilisée que par les résidents et les visiteurs. Le jardin d'enfants et l'école sont à distance de marche, et depuis l'âge des groupes de jeu jusqu'au lycée, la communauté en constante croissance offre une large et intéressante gamme d'opportunités éducatives. Tous les commerces pour les besoins quotidiens, tels que Migros ou Coop, sont accessibles à pied en environ 15 minutes, ainsi que la gare et les différentes lignes de bus et de tramway (n° 14). En termes de transport, Pratteln est généralement très bien situé et est à seulement environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Bâle. Avec la connexion directe à l'autoroute A2/A3, Liestal, Zurich et Berne sont facilement accessibles.

Ce semi-détaché à vendre avec un beau jardin a été parfaitement entretenu par les premiers propriétaires au fil des ans et se présente donc aujourd'hui dans un état très bien entretenu. Les dernières rénovations ont été la façade et, plus récemment, un nouveau système de chauffage (2025). Lors de l'emménagement, vous pouvez vous attendre aux travaux de peinture habituels ainsi qu'aux demandes de changement personnelles, qui ont déjà été prises en compte dans le prix.

En ce qui concerne la disposition parfaite des pièces :

À travers le vaste hall d'entrée avec placard et toilettes pour les invités, vous accédez à la cuisine avec cuisine intégrée sur la gauche, qui offre également suffisamment d'espace pour une table à manger, et tout droit au grand salon/salle à manger avec une belle cheminée, qui est très ensoleillé grâce aux grandes fenêtres et choyé par la lumière. De là, vous pouvez accéder à la terrasse partiellement couverte et au jardin facile à entretenir avec un coin salon ensoleillé. Le jardin avec une végétation adulte offre beaucoup d'espace pour les enfants pour jouer et est également idéal pour les fêtes de jardin avec des amis.

Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec un beau balcon et une vue sur la verdure, qui partagent une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo.

Le grenier entièrement aménagé offre un grand studio de vie inondé de lumière. La hauteur de la pièce, les grandes façades de fenêtres et les charmantes pentes de toit donnent à cette pièce un sentiment de vie particulier. Ici, vous avez également la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire, les connexions pour laquelle sont déjà préparées.

Dans le sous-sol spacieux, il y a une pièce de hobby naturellement éclairée et chauffée, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Une autre pièce de cave et un abri anti-aérien complètent le programme de pièces à ce niveau, et un accès interne au garage de la maison est également disponible.

Il convient également de mentionner le garage individuel associé avec un avant-cour, qui dispose d'un appentis extérieur pratique pour les outils de jardin, le bois de feu ou des éléments similaires dans la partie arrière.

Conclusion d'Immoline :

Propriété parfaite pour une jeune famille ou un couple avec des besoins en espace dans un endroit calme