"Delizioso appartamento di 4,5 locali in maisonette con giardino"

Scopri questo delizioso appartamento di 4,5 locali in maisonette situato in una zona tranquilla alla Mühlehaldenstrasse 5 a Killwangen. L'appartamento di circa 97 m² si estende su due piani e è stato ristrutturato con amore nel 2018, combinando il comfort di vita moderno con il fascino di una casa unifamiliare.

L'appartamento impressiona con :

• Soggiorno spazioso : Luminoso e accogliente con piastrelle bianche moderne, camino confortevole e accesso diretto al giardino

• Cucina moderna : Completa di armadietti bianchi, piani di lavoro in granito e elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità

• Due bagni : Dotati di piastrelle bianche e vasca da bagno

• Area esterna privata : Piazzale pavimentato per ore rilassanti all'aperto

• Opzioni di parcheggio escl. :

  • 1x posto auto nel garage sotterraneo per CHF 35 000

  • 1x posto auto esterno per CHF 25 000

    Ristrutturazioni e fondi di rinnovamento

    Ristrutturazioni già eseguite

    • 2010 : Rinnovamento del tetto

    • 2020 : Rinnovamento del sistema di riscaldamento a gas

    Ristrutturazioni pianificate

    • 2026 : Rinnovamento dei rivestimenti del pavimento nella scala e nelle passerelle (approvato, costi approx. CHF 16 500)

    • In pianificazione : Installazione di un sistema fotovoltaico sul tetto ; decisione di principio 2026 approvata, attuazione e finanziamento ancora aperti

    Fondi di rinnovamento

    • Saldo previsto al 31.12.2026 : approx. CHF 152 000

    • Contributo annuale secondo il conto annuale 2025 : CHF 12 000

Posizione e collegamento : L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. La stazione ferroviaria di Killwangen-Spreitenbach è a soli 6 minuti a piedi e offre collegamenti eccellenti. Un supermercato Coop è anch'esso a soli 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Mühlehalde è raggiungibile in soli 2 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Killwangen, che può essere raggiunta in 6 minuti.

Questo appartamento in maisonette è ideale per famiglie o coppie che cercano il meglio di entrambi i mondi : la pace e il comfort di una casa con la posizione pratica di un appartamento. La combinazione di comfort di vita moderno, infrastruttura eccellente e posizione tranquilla fa di questa proprietà un vero e proprio gioiello.