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"IMMORath.de Casa unifamiliare con fascino storico a Kehl-Gold"

Prezzo d'acquisto
EUR 349'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
8
Superficie
200 m2

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Ubicazione

77694 Kehl

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 349'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
8
Superficie:
200 m2
Superficie terreno:
750 m2
Anno di costruzione:
1914

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Casa unifamiliare con fascino storico a Kehl-Goldscheuer

- Costruita intorno al 1914, ristrutturata intorno al 1982 - Non c'è tutela storica
- Ampio spazio abitativo di circa 200 m², diviso in otto stanze e due piani
- Cucina attrezzata disponibile, completamente attrezzata
- Bagno con vasca da bagno, nonché due bagni per gli ospiti separati
- Stufa in mattoni confortevole nella sala da pranzo per un'atmosfera calda e meravigliosamente calda
- Una terrazza coperta, nonché un balcone con tenda da sole invitano a rilassarsi all'aperto
- Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente nel fienile o direttamente nella fattoria
- Un fienile offre uno spazio di stoccaggio supplementare e un posto per gli attrezzi da giardino, gli strumenti o le biciclette

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Questa casa unifamiliare si trova in un quartiere ben collegato della città di Kehl, più precisamente nel distretto di Goldscheuer, e colpisce per una combinazione piacevole di fascino rurale e buoni collegamenti di trasporto e infrastrutture. Diverse strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono già accessibili a circa 280 metri e garantiscono un rifornimento locale confortevole. Uno studio medico si trova anche nel villaggio, a circa 900 metri, e la farmacia più vicina è raggiungibile nel villaggio vicino, anch'essa a circa 900 metri. Le famiglie traggono beneficio dalle brevi distanze dalle strutture educative e di cura locali. Un asilo nido si trova a circa 800 metri, la scuola elementare più vicina è a circa 1,1 km. Le scuole secondarie, come un liceo, sono a circa 7,6 km, e un ginnasio è a circa 7,9 km. Il centro città animato di Offenburg si trova a circa 12 km. L'uscita autostradale più vicina è a circa 11,6 km e offre un buon collegamento alla rete di trasporto sovraregionale.

Nel complesso, Goldscheuer si caratterizza per il suo carattere rurale e offre un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla. I dintorni invitano a fare passeggiate lungo il Reno o il lago vicino, e la vicinanza a Offenburg è un'aggiunta attraente per la vita quotidiana e il tempo libero e il lavoro.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni.

La provvigione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale.
La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

Visita

Contatto per le visite

Jonathan Lorenz

Silver Partner
IMMORathLorettostraße 16, 79100 Freiburg im BreisgauTutti gli oggetti di questa agenzia
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N. Inserzione
4003613584
Rif. oggetto
IR1026683
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