"Prestazioni di una villa di prestigio per questo duplex d'eccezione, Coppet"

A soli 5 minuti a piedi dal Lago di Ginevra, questo notevole duplex di 660 m² offre un concetto di vita raro, a metà strada tra il comfort e la praticità di un appartamento di prestigio e le prestazioni di una casa contemporanea: 4 camere da letto con bagno, 265 m2 di terrazze, un giardino privato, un'area benessere eccezionale con piscina interna e ampi garage.

Beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal charmante borgo di Coppet, dai suoi negozi e dalla stazione, offrendo una connessione particolarmente pratica e rapida al centro città di Ginevra e al suo aeroporto.

A pochi minuti di distanza, troverete una vasta scelta di scuole internazionali, strutture sportive e negozi, offrendo una vita quotidiana piacevole e pratica.

La proprietà è bagnata di luce naturale e offre una vista panoramica sulle vigne e sul lago, e seduce con i suoi volumi generosi, finiture di alta gamma e qualità eccezionale delle sue prestazioni.

Spazi di vita eleganti e contemporanei con volumi generosi

Dominando il lago e le vigne, il tetto di 80 m² ospita gli spazi di ricevimento e offre un particolarmente conviviale, elegante e contemporaneo spazio di vita. È composto da un ampio salone, una cucina completamente attrezzata, un'area bar e una sala da pranzo.
Il primo piano è composto da quattro belle camere da letto con bagno, ognuna con il suo proprio guardaroba e bagno privato. Comprende anche uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Un ascensore privato serve tutti i livelli, garantendo un comfort assoluto e una facile circolazione tra gli spazi diversi della proprietà.

Tetto, terrazze e giardino: un'arte di vivere all'aperto!

Gli spazi di vita si estendono su una bella terrazza di 190 m², una vera estensione degli spazi interni, con bei ulivi che creano un'atmosfera soffice e mediterranea. Perfettamente tranquillo, è un luogo privilegiato per ricevere, rilassarsi o semplicemente godere della vista in completa privacy.
Al primo piano, le camere da letto si aprono anche su una terrazza di 75 m², offrendo a ciascun occupante un accesso privilegiato all'esterno.
Un giardino privato di 455 m², con vigne, offre anche un bello spazio verde.

Un mondo dedicato al tempo libero e al relax

Le prestazioni dedicate al benessere e al tempo libero sono particolarmente notevoli. Un intero piano, aperto su un cortile interno, è interamente dedicato al relax e al benessere. Ha una notevole piscina interna con overflow, una palestra, un bagno turco con doccia, un home cinema e una sala musica insonorizzata.
Una cantina di vini climatizzata eccezionale completa questo insieme.
Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà ha un'area che può ospitare fino a sei auto, una caratteristica particolarmente preziosa per una residenza di questo rango.
Un sistema audio connesso completa l'attrezzatura tecnica della proprietà, mentre la qualità dei materiali, delle attrezzature e delle finiture testimonia un'attenzione per ogni dettaglio.

L'eleganza di una casa, il comfort di un appartamento

Raro sul mercato, questo duplex offre una combinazione particolarmente seducente: i volumi, l'intimità e le prestazioni di una casa contemporanea, combinate con il comfort e la sicurezza di un appartamento di prestigio.