"La Collina de La Muraz"
Prezzo d'acquisto
CHF 3'365'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
6.5
Superficie
180 m2
Ubicazione
Ruelle de la Muraz 22, 1260 NyonTempo di percorrenza
- 5 min.Stazione: Nyon
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.EPCNSupermercato
3 min.MorganFarmacia
2 min.Pharmacie Sun Store Nyon BourgTrasporti pubblici
3 min.Centre ville
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'365'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.06.2028
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 180 m2
- Superficie terreno:
- 1417 m2
- Anno di costruzione:
- 2028
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
Progetto unico nel centro della città di Nyon!
Posizione ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona tranquilla e verde con un fascino da villaggio, questa proprietà è a proximità immediata di negozi, del mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e di tutte le comodità.
Questo triplex con finiture di alta qualità di 6,5 locali e una superficie ponderata di 225 m² è circondato da un bellissimo giardino con terrazze di 307 m².
Il piano terra consiste in un ingresso con armadi, un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e un bagno con doccia. Il primo piano offre uno studio/angolo TV, 2 camere da letto con accesso a un balcone e un bagno. Una bella camera da letto principale con bagno occupa il sottotetto.
Per lo stoccaggio, due cantine, una cantina del vino climatizzata e una lavanderia privata si trovano nel seminterrato.
La proprietà è completata da un posto auto esterno per CHF 25'000.- in più.
Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon.
I vantaggi del progetto:
- Posizione di prima scelta nel centro città.
- Ambiente verde e tranquillo.
- Finiture di alta qualità.
- Videophone tra l'ingresso dell'edificio e i corridoi degli appartamenti.
- Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica e pompa di calore aria/acqua (PAC) / regolazione automatica tramite sensore esterno.
- Raffreddamento mediante geocooling.
Budget:
Impianti sanitari: CHF 30'000.- IVA inclusa.
Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa.
Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Rivestimenti per balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Pavimento in legno incollato (faggio o quercia) per camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m².
Bordi in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m².
***
Tassa fondiaria: 1
***
Inizio costruzione fine ottobre 2026.
Durata della costruzione 18 mesi dall'inizio dei lavori.
Posizione ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona tranquilla e verde con un fascino da villaggio, questa proprietà è a proximità immediata di negozi, del mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e di tutte le comodità.
Questo triplex con finiture di alta qualità di 6,5 locali e una superficie ponderata di 225 m² è circondato da un bellissimo giardino con terrazze di 307 m².
Il piano terra consiste in un ingresso con armadi, un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e un bagno con doccia. Il primo piano offre uno studio/angolo TV, 2 camere da letto con accesso a un balcone e un bagno. Una bella camera da letto principale con bagno occupa il sottotetto.
Per lo stoccaggio, due cantine, una cantina del vino climatizzata e una lavanderia privata si trovano nel seminterrato.
La proprietà è completata da un posto auto esterno per CHF 25'000.- in più.
Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon.
I vantaggi del progetto:
- Posizione di prima scelta nel centro città.
- Ambiente verde e tranquillo.
- Finiture di alta qualità.
- Videophone tra l'ingresso dell'edificio e i corridoi degli appartamenti.
- Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica e pompa di calore aria/acqua (PAC) / regolazione automatica tramite sensore esterno.
- Raffreddamento mediante geocooling.
Budget:
Impianti sanitari: CHF 30'000.- IVA inclusa.
Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa.
Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Rivestimenti per balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Pavimento in legno incollato (faggio o quercia) per camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m².
Bordi in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m².
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Tassa fondiaria: 1
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Inizio costruzione fine ottobre 2026.
Durata della costruzione 18 mesi dall'inizio dei lavori.
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Contatto
Marbot Zoé
- N. Inserzione
- 4003615399
- Rif. oggetto
- PROMO-NY0047-0.103795