• Modern two-story building, lime green exterior, white walls, multiple windows, glass door entrance, pathway, fallen leaves, parking area, nearby building, tree, cloudy sky
  • two-story, green exterior, multiple windows, modern architecture, carport, greenery, bushes
  • Modern house with two floors, painted yellow, large windows, cars parked in the garage, balcony, plants, shrubs, trees in front.
  • Roof terrace, three large black planters, glass wall, metal railings, tiled floor
  • white walls, large windows, black sofa, brown and white rug, white coffee table, ceiling light, open layout, kitchen with modern appliances, balcony with view of surroundings
  • modern interior, wooden table, modern pendant lights, black sofa, kitchen island with stainless steel finish, chandelier
  • minimalist design, black and white interior, kitchen countertop, sofa, green artwork, bright sunlight
  • modern bathroom with double sinks, wall-mounted toilets, large mirror, integrated radiators, wooden step-in shower, underfloor heating

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"Prezzo fisso - Pacchetto immobiliare esclusivo a Brugg in vendita"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'090'000.–
Superficie
307 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Rütschistrasse 5, 5200 Brugg

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Brugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    11 min.Buono

  • Scuola

    7 min.Jurastrasse

  • Farmacia

    7 min.Apotheke Süssbach

  • Trasporti pubblici

    3 min.Unterführung SBB

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'090'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
3
Superficie:
307 m2
Superficie terreno:
1272 m2
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Il pacchetto immobiliare in vendita si trova in un'area centrale nel sito dell'ex zona industriale di Rütschi-Pumpen AG, in prossimità immediata della diga ferroviaria. La stazione di Brugg è a circa 8 minuti a piedi – da lì, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 25 minuti.

L'ensemble di edifici è stato costruito originariamente come casa del personale tra il 1953 e il 1964. Dopo la vendita nel 2009, la proprietà è stata completamente ristrutturata e convertita in uso residenziale moderno. Le stanze del seminterrato sono state ristrutturate e oggi servono come deposito e sale hobby.

Vivere in uno spirito industriale moderno!

Complessivamente, 4 dei 5 (667/1000 quota di valore) dell'edificio, diviso in condomini, sono in vendita.

Questo include:

Unità n. 2401.1; seminterrato, deposito e sale hobby

Unità n. 2401.2; appartamento duplex 3,5 locali, NWF 76,5m2, seminterrato 6m2 e area di soggiorno 37,5m2

Unità n. 2401.3; appartamento loft, NWF 83,5m2, seminterrato 7,5m2 e terrazza sul tetto 35m2

Unità n. 2401.5; appartamento in attico 3,5 locali, NWF 147m2, seminterrato 12,5m2, terrazza sul tetto 175m2

Queste unità dispongono di un totale di 12 posti auto coperti e 6 posti auto all'aperto.

Le unità sono vendute solo insieme come pacchetto a un prezzo fisso di 3'090'000 CHF.

Nota importante:

Nel 2010, l'unità n. 2401.4 (un appartamento, un seminterrato e posti auto coperti) è stata venduta. Il pacchetto immobiliare attuale comprende la proprietà e le parti di edificio rimanenti.

Gli oggetti sono attualmente affittati al 93%.

Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita se sei interessato.

Ci auguriamo di sentirti.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

zürisee finanz ag

+41442097070
+41442097070
N. Inserzione
4003615567
Rif. oggetto
hycqi.pg92c

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi