"Attenzione Investitori"

Per la proprietà di Unterentfelden, esiste un potenziale di sviluppo interessante. Attualmente, una casa unifamiliare è situata sulla proprietà, che dovrebbe essere demolita per una possibile nuova costruzione.

Secondo uno studio preliminare non vincolante, un progetto di costruzione nuova con fino a cinque unità abitative potrebbe essere realizzato sulla proprietà. Con una superficie di parcello di 646 m² e un fattore di utilizzo di 0,50, una superficie abitabile massima utilizzabile di circa 323 m² può essere raggiunta.

Due piani completi e un piano di mansarda supplementare con un'altezza totale massima di 11,50 m sono previsti in materia di diritto di costruzione. La distanza di limite è di almeno 4,00 m su tutti i lati della proprietà, compreso il lato della strada.

La possibilità di costruzione presentata mostra un concetto di utilizzo possibile e offre una base attraente per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti.

Nota: Questo studio preliminare è una valutazione non vincolante senza garanzia. La fattibilità effettiva, il numero di unità abitative e tutti i quadri giuridici della costruzione devono essere verificati da un architetto e l'autorità di costruzione responsabile. Un permesso di costruire è riservato. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Posizione residenziale calma e attraente
• Possibilità di shopping nelle vicinanze
• Asilo nido e scuola primaria nelle vicinanze
• Buona connessione ai trasporti pubblici
• Accesso rapido all'autostrada A1
• Superficie di parcello: 646 m²
• Fattore di utilizzo: 0,50
• Superficie abitabile massima utilizzabile: circa 323 m²
• Fino a 5 unità possono essere realizzate
• Distanza di limite: 4 m
• Piani: 2 piani completi e 1 piano di mansarda
• Altezza totale massima: 11,50 m

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