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"Vivere sopra i tetti di Baden - vivere in centro con una vista panoramica da sogno"

Prezzo d'acquisto
CHF 950'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
3.5
Superficie
67 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rütistrasse 2, 5400 Baden

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Baden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.20a
  • Supermercato

    4 min.Coop
  • Farmacia

    4 min.Coop Vitality
  • Trasporti pubblici

    3 min.Rütistrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
12
Superficie:
67 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Vivere in città con una vista lontana

In una posizione di primo ordine, estremamente centrale, nel cuore del centro città di Baden, una casa vi aspetta che delizia con la sua atmosfera accogliente, le stanze luminose e una vista panoramica mozzafiato sulla città di Baden fino all'Almend, il Martinsberg e le colline verdi circostanti del Siggenthal. Qui, i vantaggi della vita urbana si combinano con una qualità di vita eccezionale e un rifugio personale sopra i tetti della città.

Fin dall'ingresso nell'appartamento, siete accolti da un'atmosfera piacevole e spaziosa. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare una grande quantità di luce del giorno e creano una sensazione di stanza luminosa e accogliente. Che si tratti di ore di relax sul divano, di serate in compagnia di amici o di momenti di relax dopo una giornata movimentata - è meraviglioso vivere e godersi qui. Il balcone invita a guardare la città e a lasciare che l'anima si balzi. L'appartamento impressiona anche con due camere da letto confortevoli, un bagno moderno con una doccia a pavimento, un WC con un dispositivo Geberit e una lavatrice, nonché una cucina in alta gloss elegante che completa armoniosamente l'offerta di vita attraente.

Un compartimento di cantina con una recinzione a latticino, un posto auto nel garage sotterraneo, una lavanderia comune con asciugatoi, nonché una terrazza comune al 2° piano completano questa offerta di vita attraente. Quattro posti auto per visitatori sono anche disponibili su Rütistrasse per i vostri ospiti.

Un altro vantaggio eccezionale è la posizione privilegiata nel cuore di Baden. La città vecchia affascinante con le sue opzioni di shopping diversificate, i ristoranti, i caffè accoglienti e le offerte culturali e sociali variegate è praticamente alla vostra porta. Questa casa è adatta a single e coppie, così come a persone che apprezzano la vita urbana vibrante e che valorizzano allo stesso tempo la qualità di vita, la privacy e una vista speciale.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Zehnder Immobilien AGSilver Partner
Zehnder Immobilien AG
Badenerstrasse 23
5413Birmenstorf

Contatto

Rebecca Schürpf

N. Inserzione
4003616341
Rif. oggetto
11e766d5-dc24-11f1-b574-0e90ca4da74f
Zehnder Immobilien AG
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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