"Casa di carattere nel cuore del villaggio"

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!

Nel cuore del villaggio di Daillens, questa eccezionale casa di villaggio, costruita nel 1850, combina il fascino di un edificio storico con il comfort di una casa contemporanea. Trasformata con esigenza nel 2012-2013, poi dotata di una nuova cucina nel 2016, si presenta oggi in uno stato di manutenzione impeccabile.

Disposta su quattro livelli serviti da un ascensore privato, la casa offre quasi 400 m² di spazio interno. Il piano terra accoglie un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, poi un soggiorno di circa 45 m² dove salotto, sala da pranzo e camino si rispondono a vicenda prima di aprirsi direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina, di altissimo standard, è organizzata intorno a un'isola centrale e dà anche accesso diretto all'esterno. Uno studio, una lavanderia, un laboratorio e una caldaia completano questo livello.

Una scala scultorea in legno e acciaio conduce al primo piano, dove un secondo soggiorno di oltre 30 m², una biblioteca e una passerella aperta sui volumi compongono un'atmosfera singolare, ideale per esporre una collezione di opere d'arte. Questo livello riunisce anche due camere da letto, di cui una di oltre 30 m², e due bagni con finiture premium.

I livelli superiori accolgono due camere da letto aggiuntive, un bagno, una galleria e, sotto i tetti, un volume magnifico illuminato da grandi lucernari, attualmente dedicato alla musica, prolungato da una loggia. I solai con travi a vista offrono ancora un'area di carattere per usi multipli.

Pavimenti in parquet di qualità, riscaldamento a pavimento (nella parte più recente), condizionamento, pannelli solari e sistema di allarme assicurano un comfort di vita e una serenità nella vita quotidiana.

All'esterno, il lotto di 791 m² rivela un giardino paesaggistico di circa 290 m², con un prato generoso, un laghetto naturale, cipressi e alberi d'ornamento, riparati da un bel muro di pietra. Un grande cortile interno pavimentato consente di parcheggiare facilmente tre veicoli, completato da un garage doppio.

Situata a circa quindici minuti da Losanna, con accesso rapido alla rete autostradale, Daillens offre la calma di un villaggio preservato rimanendo idealmente collegata ai centri dell'arco lemanico.

La casa può essere acquistata con il suo appartamento annesso, un triplex di 5,5 locali di circa 115 m², composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, quattro camere da letto, bagno e toilette separata. Attualmente affittato, è offerto in aggiunta al prezzo di 650'000 CHF. Una configurazione ideale per accogliere parenti stretti, creare uno spazio indipendente o beneficiare di un reddito da affitto.